合肥市房地产管理局关于要求在商品房销售现场统一设置“购房提示”公告牌的通知

税谱^®提示：根据《 合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》 （ 2024-01-30）规定，有效，
各房地产开发企业：

为了更好地引导买房人明白买房，充分了解购房过程中的主要环节，有效避免商品房买卖纠纷，维护买受双方的合法权益，现要求各房地产开发企业及房地产经纪机构在销售商品房时，在销售现场统一设置“购房提示”公告牌,内容详见附件。“购房提示”公告牌需制作成展版形式（尺寸不得小于60cm*80cm），同时要摆放在销售现场进门处的醒目位置。

特此通知。


附件：购房提示



合肥市房地产管理局

2013年12月19日



附件

购 房 提 示


尊敬的购房人：

为了更好地维护您的合法权益，避免商品房买卖纠纷，请您在购房前，仔细阅读以下提示：

1．请确认您是否符合国家及合肥市限购政策规定的条件；申请银行、公积金按揭贷款的，需确认是否符合相关条件。

2．请确认您有购买意向的商品房所在楼幢是否取得《商品房预售许可证》；请认真查阅开发企业在销售现场公示的“商品房销控表”与相关网站的销售信息，您购买的商品房是否处于可售、抵押可售、现房销售状态。

3．请认真查阅开发企业发布的房地产广告（含楼书、宣传单页等），广告的内容和销售人员对您购房的承诺，可要求在《商品房买卖合同》附件中明确约定。

4．请认真查阅销售现场信息公示的所有信息，尤其是商品房项目“不利因素”信息；认真阅读开发企业提供的《商品房买卖合同》（含附件）约定的格式条款。

5．房地产开发企业和经纪机构在未取得《商品房预售许可证》前，不得以内部登记、VIP卡等形式，向您收取排号费、诚意金、认筹金、保证金、融资、借款等任何预订性质的费用；您缴纳的购房款（含首付款、按揭款、分期付款等）应当直接存入《商品房买卖合同》规定的该楼幢的预售资金监管账户。如对预售资金监管账户存有疑问，请您拨打合肥市资金监管查询电话：0551-62620692。                              

                                       

合肥市房地产管理局宣