关于进一步加强商品房网签备案管理的通知

税谱^®提示：根据《 合肥市住房保障和房产管理局关于公布2023年度市房产局规范性文件清理结果的通知》 （ 2024-01-30）规定，有效，
各房地产开发企业：

为进一步加强商品房预售管理，完善网签备案系统，服务企业，方便群众，现就商品房网签备案管理的相关规定调整如下：

一、房地产开发企业预售商品房时，办理网上“合同签约”与“合同备案”时间间隔由10天调整为20天。

二、为更好地提高工作效率，方便结算，将购房合同单价最小位调整为元，角分不计；同时总房款由网签系统自动取整至元，角分不计。

三、根据商品房预（销）售管理相关规定，商品房网签合同模板中增加明示内容，真实反映房源的有关信息，如日照不足、在建工程抵押、销售对象有限制等。

四、现房销售时，商品房网签合同中的交付时间由交易双方自行约定。

五、根据不同类型的房地产项目需要，逐步建立基础性的合同示范文本，可供所有开发企业不同项目、各类用途的商品房网上签约使用。对于个别企业建立个性化模板需求，须经审核后方可申请为合同模板供该企业网上签约使用。

  
 

二〇一一年八月二十六日