泰州市地方税务局关于明确泰州市区房地产开发成本参考标准的通知
》 （ 泰地税规〔2014〕3号）规定，现行有效各县（市）地方税务局，市局各分局（局、所）：
根据《江苏省地方税务局关于加强土地增值税征管工作的通知》 （ 苏地税发[2011]53号)规定，经市局研究，现将《泰州市区房地产开发成本参考标准》(见附件)印发给你们，请遵照执行。各县（市）地方税务局可参照市区标准并结合本地实际制定房地产开发成本参考标准。
附件：泰州市区房地产开发成本参考标准
二〇一二年三月三十一日
泰州市区房地产开发成本参考标准
一、土建工程历年基本工程造价（包括门窗、油漆、涂料等安装工程） 标准单位:元/平方米
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时期 |
多层 |
商铺 |
叠加 |
联排别墅 |
独体别墅 |
小高层 |
高层 |
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砖混 |
框架 |
框架 |
砖混 |
框架 |
砖混 |
框架 |
砖混 |
框架 |
框剪 |
框剪 |
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2000年1月 |
590 |
665 |
700 |
640 |
720 |
680 |
765 |
710 |
800 |
|
|
|
2001年1月 |
590 |
665 |
700 |
640 |
720 |
680 |
765 |
710 |
800 |
|
|
|
2002年1月 |
605 |
680 |
715 |
655 |
735 |
700 |
785 |
730 |
820 |
|
|
|
2003年6月 |
605 |
680 |
715 |
655 |
735 |
700 |
785 |
730 |
820 |
|
|
|
2003年12月 |
665 |
750 |
790 |
720 |
810 |
765 |
865 |
800 |
900 |
|
|
|
2004年6月 |
665 |
750 |
790 |
720 |
810 |
765 |
865 |
800 |
900 |
|
|
|
2004年12月 |
665 |
750 |
790 |
720 |
810 |
765 |
865 |
800 |
900 |
|
|
|
2005年6月 |
665 |
750 |
790 |
720 |
810 |
765 |
865 |
800 |
900 |
|
|
|
2005年12月 |
665 |
750 |
790 |
720 |
810 |
765 |
865 |
800 |
900 |
|
|
|
2006年6月 |
665 |
750 |
790 |
720 |
810 |
765 |
865 |
800 |
900 |
|
|
|
2006年12月 |
735 |
830 |
875 |
795 |
900 |
850 |
955 |
885 |
1000 |
|
|
|
2007年6月 |
735 |
830 |
875 |
795 |
900 |
850 |
955 |
885 |
1000 |
|
|
|
2007年12月 |
805 |
910 |
960 |
870 |
985 |
930 |
1050 |
970 |
1095 |
975 |
1150 |
|
2008年6月 |
910 |
1025 |
1080 |
985 |
1110 |
1050 |
1180 |
1095 |
1230 |
1140 |
1310 |
|
2008年12月 |
830 |
935 |
985 |
900 |
1010 |
955 |
1080 |
1000 |
1125 |
960 |
1120 |
|
2009年6月 |
805 |
900 |
950 |
870 |
975 |
930 |
1035 |
970 |
1080 |
960 |
1150 |
|
2009年12月 |
805 |
900 |
950 |
870 |
975 |
930 |
1035 |
970 |
1080 |
945 |
1195 |
|
2010年6月 |
830 |
930 |
980 |
900 |
1005 |
955 |
1075 |
1000 |
1120 |
980 |
1195 |
|
2010年12月 |
945 |
1075 |
1120 |
1025 |
1155 |
1090 |
1225 |
1135 |
1280 |
1140 |
1380 |
|
2011年6月 |
915 |
1030 |
1085 |
990 |
1115 |
1055 |
1185 |
1100 |
1240 |
1130 |
1325 |
|
2011年12月 |
930 |
1055 |
1100 |
1005 |
1130 |
1070 |
1205 |
1120 |
1260 |
1135 |
1360 |
二、安装工程历年基本工程造价（包括消防、给排水、强电、弱电、电梯等） 标准单位:元/平方米
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时期 |
多层 |
小高层 |
高层 |
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2007年12月 |
130 |
305 |
275 |
|
2008年6月 |
130 |
310 |
290 |
|
2008年12月 |
130 |
300 |
285 |
|
2009年6月 |
130 |
305 |
280 |
|
2009年12月 |
130 |
300 |
275 |
|
2010年6月 |
130 |
300 |
280 |
|
2010年12月 |
150 |
310 |
290 |
|
2011年6月 |
155 |
310 |
270 |
|
2011年12月 |
150 |
335 |
300 |