淮安市政府办公室关于调整我市契税税率的通知

各县（区）人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：

  为扩大内需、促进发展，改善群众居住条件，促进房地产市场健康平稳发展，按照《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》 （ 国办发〔2008〕131号）、《省政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的意见》 （ 苏政办发〔2008〕133号）和《市政府关于促进市区房地产市场持续稳定发展的若干意见（暂行）》（淮政发[2008]160号）等文件规定，现结合我市实际，就完善我市房地产市场调控工作，对契税政策作以下调整：

  一、调整契税适用税率及标准。契税税率由4%调整为3%，其中个人购买普通商品住房（144㎡及以下）的契税税率暂统一下调到1%。

  二、契税适用税率调整执行时间为2009年1月1日，即2009年1月1日及以后签订的合同，按新税率执行，2009年1月1日以前签订的合同仍执行原税率。

  三、对于2009年1月1日及以后签订的合同，已按原税率交纳的契税，可以按新税率办理差额退税手续。

  本通知发布后，国家及省政府如有新政策出台，按新政策执行。

二○○九年二月五日