南京市政府办公厅转发市房产局等部门《关于调整2002年度房改有关政策的意见》的通知

2002-08-07                                       宁政办发〔2002〕138号

税谱^®提示：根据《 南京市现行有效的市政府规范性文件目录》 （ 2020-12-10）规定，现行有效。
各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：

  市房产局、财政局、物价局拟定的《关于调整2002年度房改有关政策的意见》已经市政府批准，现转发给你们，请认真遵照执行。



  根据《省政府办公厅转发省建设厅等部门关于调整2002年度房改有关政策意见的通知》（苏政办发[2002]69号）精神，结合我市当前实际，对2002年度房改有关政策调整意见如下：

  一、关于住房公积金。住房公积金单位和个人缴存比例保持各8% （三资企业各10%）不变，个别企业未达到8%（或10%）的可调整为8%（或10%）。住房公积金缴存基数按职工本人2001年度月平均工资核定（即按2001年职工个人工资总额的1/12核定），月平均工资超过3000元的按3000元计算，月平均工资低于我市月最低工资标准460元的按460元计算（元以下四舍五入）。
  单位为新职工缴存的住房补贴的比例仍保持18%不变，基数同住房公积金调整后的基数。

  二、关于租金和补贴。2002房改年度公有住房租金平均上调15%左右。其中可出售公有住房一级（钢混、混合、砖木一等）每平方米使用面积2.30元，二级（混合、砖木二等）每平方米使用面积2.00元，三级（砖木三等）每平方米使用面积1.30元，四级（简易）每平方米使用面积0.77元。政策规定仍不可出售的公有住房租金不作调整，其中一级（钢混、混合、砖木一等）每平方米使用面积1.55元；二级（混合、砖木二等）每平方米使用面积1.32元；三级（砖木三等）每平方米使用面积1.13元；四级（简易）每平方米使用面积0.67元。各项调节因素不变。租金补贴比例、补贴基数不作调整。各项减免政策继续执行。2001年7月1日后离退休的职工承租公有住房的租金予以核减。

  三、关于公有住房出售。出售钢混、砖混一等成套公有住房成本价每平方米建筑面积为880元，出售砖混二等成套公有住房每平方米建筑面积为800元。其余政策不作调整。

  四、关于住房补贴。住房补贴政策不作调整。仍按宁政办发[2001]110号文件执行。

  五、凡本意见未作规定的，均按以往房改政策执行。除住房公积金（含新职工住房补贴）基数从2002年7月1日起执行外，其余调整政策均从本文件发布之日起实施。

  六、江宁、六合、浦口区，溧水、高淳县根据省、市深化房改精神，结合本区、县当前实际情况，研究制定调整2002年度房改有关政策，报市房改办备案后实施。