三明市地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告

三明市地方税务局关于调整土地增值税预征率的公告

为进一步加强和规范土地增值税征收管理，提高土地增值税预征率的时效性和合理性，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》及《福建省地方税务局关于做好土地增值税预征工作的通知》(闽地税〔2016〕76号)的规定，结合我市房地产市场变化情况和土地增值税征管实际，经研究，决定调整土地增值税预征率，现公告如下：

    对纳税人从事房地产开发的，除保障性住房不预征外，按下列不同类型确定土地增值税预征率：

    一、普通住宅为2%。

    二、非普通住宅预计增值率小于50%（含）的为2%；预计增值率大于50%且小于100%（含）的为3%；预计增值率大于100%的为5%。

    三、非住宅预计增值率小于50%（含）的为2%；预计增值率大于50%且小于100%（含）的为3%；预计增值率大于100%的为5%。

本公告自2016年8月1日起施行。

 

  特此公告。

 

三明市地方税务局       

 2016年7月27日