辽宁省地方税务局关于调整“办税通”项目管理房地产开发企业预缴应税所得率的通知【全文废止】

税谱^®提示：根据《 辽宁省国家税务局 辽宁省地方税务局关于调整房地产开发经营企业计税毛利率的公告》 （ 辽宁省国家税务局 辽宁省地方税务局公告2016年第3号），本法规自2016年1月1日起全文废止。

各市地方税务局（不含大连）：

根据国家税务总局《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）规定，省局修改“办税通”建筑物项目管理功能中的“预缴应税所得率”，同时，调整综合征管系统操作方法，现将有关问题通知如下：

一、税收管理员在综合征管系统中的操作步骤

1、点击“企业端平台”；

2、点击“房地产项目纳税事项核定”；

3、点击选中“房地产项目纳税事项核对信息列表”中的纳税人；

4、在“房地产纳税事项核定详细信息”的税种列表中，对企业所得税的 “预缴应税所得率”进行修改；

5、点击保存。

二、维护“预缴应税所得率”的标准

1、开发项目位于沈阳市区及其郊区，15%；

2、开发项目位于其他地级市的市区及郊区，10%；

3、开发项目位于县（县级市），5%；

4、开发经济适用房、限价房和危改房，3%。