丽水市人民政府关于2016年度集体土地房屋拆迁公寓安置的廉购价、优惠价通告

丽政通告〔2016〕第4号

 税谱^®提示：根据《 丽水市人民政府办公室关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 丽政办发〔2022〕66号）规定，继续有效
根据《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（市政府第81号令）第四十五条“廉购价、优惠价的确定，以征收土地方案公告发布时的年度价格为准；廉购价不高于政府公布的房屋重置价，优惠价不高于公寓建设的成本价。公寓式住宅市场价按照安置房交付时同类地段商品房市场价确定。公寓式住宅廉购价、优惠价由市政府另行公布”的规定, 经市政府研究，对2016年度集体土地房屋拆迁公寓安置的廉购价、优惠价通告如下:

北城区块（中心城区）农民公寓住宅廉购价：820元/平方米，农民公寓住宅优惠价：2400元/平方米；柴间价格按廉购价认购，车库（位）按市场价认购。

南城区块农民公寓住宅廉购价：630元/平方米，农民公寓安置优惠价：1680元/平方米；柴间价格按廉购价认购，车库（位）按市场价认购。

联城区块已经具备公寓安置条件，公寓安置的廉购价、优惠价及柴间、车库（位）认购标准参照南城区块标准执行。

特此通告。



丽水市人民政府

2016年7月14日

（此件公开发布）
 
  丽水市人民政府关于《2016年度农民公寓廉购价、优惠价标准》（以下简称《标准》）的通告已于2016年7月14日发布，现解读如下： 

  一、制定《标准》的背景 

  《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》（市政府第81号令）第四十五条“廉购价、优惠价的确定，以征收土地方案公告发布时的年度价格为准；廉购价不高于政府公布的房屋重置价，优惠价不高于公寓建设的成本价。公寓式住宅市场价按照安置房交付时同类地段商品房市场价确定。公寓式住宅廉购价、优惠价由市政府另行公布。” 

  根据建筑造价专业机构测算，分析人工费和原材料价格因素，结合市区房屋重置价标准以及2015年度农民公寓住宅廉购价优惠价标准，在充分调研和征求各方意见的基础上，制定了《2016年度农民公寓廉购价、优惠价标准》并进行通告。 

  二、主要内容 

  北城区块（中心城区）农民公寓住宅廉购价：820元/㎡，农民公寓住宅优惠价：2400元/㎡；柴间价格按廉购价认购,车库(位)按市场价认购。 

  南城区块农民公寓住宅廉购价：630元/㎡，农民公寓安置优惠价： 1680元/㎡；柴间价格按廉购价认购,车库(位)按市场价认购。 

  联城区块已经具备公寓安置条件，公寓安置的廉购价、优惠价及柴间、车库（位）认购标准参照南城区块标准执行。 

  三、关于施行时间 

  《农民公寓廉购价、优惠价标准的通告》适用于2016年度发布征收公告实施的征收集体所有土地房屋项目。