吉林市人民政府办公厅关于加强契税和耕地占用税税源控管的通知

税谱^®提示：2019年新出台《 中华人民共和国耕地占用税法》，《 财政部 税务总局 自然资源部 农业农村部 生态环境部关于发布《中华人民共和国耕地占用税法实施办法》的公告》 （ 财政部公告2019年第81号），及《 吉林省人大常委会关于吉林省耕地占用税适用税额的决定》、，请结合引用。

各区人民政府，市政府各委办局，各直属机构：

为了加强契税和耕地占用税税源控管，确保税款及时足额入库，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的有关规定，经市政府同意，现对契税和耕地占用税税源控管工作的有关要求通知如下：

一、市房地产管理局向单位和个人核发《房屋所有权证》，要把房地产转让当事人是否缴纳契税作为审核条件，查验市地方税务局出具的纳税或免税证明；未出具纳税或免税证明的，不予核发《房屋所有权证》。

二、市国土资源局向单位和个人核发《国有土地使用权证》，要把申请人是否缴纳契税和耕地占用税作为审核条件，查验市地方税务局出具的纳税或免税证明；未出具纳税或免税证明的，不予核发《国有土地使用权证》。

三、市建设委员会批准房地产开发单位和个人进行房地产开发项目，要通知房地产开发单位和个人按照计划拆迁补偿金额，到市地方税务局缴纳契税。核发《开工施工许可证》时，要一并查验申请人是否缴纳拆迁补偿环节的契税；未缴纳的，市建委应及时通知市地方税务局，由市地方税务局依法进行处理。

四、市规划局审批城市建设规划项目，批准文件要有专门条款明确建设项目容积率。同时，要将批准文件抄送市地方税务局。

五、市地方税务局与市房地产管理局、市国土资源局、市建设委员会签订协助征收契税和耕地占用税协议，明确职责和业务流程。市地方税务局要向上述单位派驻人员征收契税和耕地占用税，各单位要将市地方税务局派驻人员安排到征收契税和耕地占用税紧密衔接的业务环节。

六、市房地产管理局于每月15日前，市国土资源局、市建设委员会于每月10日前，将上月办理《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《开工施工许可证》等相关名单抄送市地方税务局。市地方税务局要与纳税情况进行核对，对纳税有异议的单位和个人，可以调取相关单位的业务档案资料进行核对，各个单位要无偿如实提供资料。

七、市财政局于每年1月份，按照市地方税务局提供的协助征收入库税额2%的比例，一次性拨付给协助单位协助征收经费。协助征收经费主要用于补充协助征收办公经费和奖励有关人员。

八、市财政局、市地方税务局每年对上述单位的执行情况进行检查，并报告市社会综合治税工作领导小组。由于上述部门责任造成未缴或少缴税款的，要进行追缴；因无法追缴造成税款流失的，



由有权机关依法追究责任人的责任。









二○○七年十月十八日