浙江省土地管理局关于城市居民购买农民住宅问题的答复

2000-03-27                        浙土发〔2000〕78号

税谱^®提示：根据《 浙江省自然资源厅关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 浙自然资规〔2019〕8号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《 浙江省自然资源厅关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 浙自然资规〔2021〕10号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《 浙江省自然资源厅关于公布行政规范性文件清理结果的通知》（浙自然资规〔2023〕6号》规定，继续有效。

萧山市土地管理局：

你局关于城市居民购买农民住宅处理问题的请示（萧山[2000]16号）收悉。经研究，现答复如下：

土地管理法律法规规定，任何单位或个人不得买卖或者以其他形式非法转让集体土地。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发 [1999]39号）规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，……”你局请示中双方当事人买卖集体土地上房屋的行为，是以买卖房屋为名非法转让集体土地的违法行为，是国家法律和政策禁止的行为。因该土地违法行为发生在新《土地管理法》施行之前，应按原《土地管理法》的规定予以处罚。