辽宁省地方税务局关于契税几个政策界限问题的批复

税谱^®提示：根据《辽宁省地方税务局关于发布《现行有效 失效 废止税收规范性文件目录》的公告》（辽宁省地方税务局公告2011年第1号）规定，现行有效

全文有效 成文日期：1999-05-31

阜新市地方税务局：
你局《关于契税几个政策界限问题的请示》(阜地税农〔1999〕40号)收悉。经研究，批复如下：
一、东电系统将国有资产产权界定给集体企业所发生的土地、房屋权属转移，应由土地、房屋权属的承受者缴纳契税。计税价格一般为国有资产管理部门对土地、房屋的评估价。
二、邮电系统“一分为四”不能按企业分立征收契税。但邮电系统内新成立具有法人资格的单位，其发生的土地、房屋权属转移变动，应征收契税。
三、经县级以上人民政府批准，城镇职工第一次按房改政策在规定标准以内购买煤炭系统 劳工房改造后房屋及其他解困房，免征契锐；否则，应征收契税。
四、经县级以上人民政府批准的动迁用地，用地单位签订土地出让合同或办理土地出让、 转让手续的，应征收契税；以划拨方式取得的土地免征契税。
五、经县级以上人民政府批准，按房改政策第一次参加房改的以房屋动迁、异地安置形式 重新取得住房，免征契税；除此之外，现承受房屋与原房屋的面积、价格均有差异，按价格差额由多支付货币的一方缴纳契税。
六、具有法人资格的上级主管部门、企业无偿划拨、收回具有法人资格的下属部门、企业 的土地、房屋，由征收机关参照市场价格核定；无法核定的，由征收机关指定法定的房地产评估部门进行评估，按评估价征收契税。