浙江省国土资源厅关于集体使用土地（企业用地）转出让问题的答复

浙土资厅函〔2007〕330号

税谱^®提示：根据《 浙江省自然资源厅关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 浙自然资规〔2019〕8号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《 浙江省自然资源厅关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 浙自然资规〔2021〕10号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《 浙江省自然资源厅关于公布行政规范性文件清理结果的通知》（浙自然资规〔2023〕6号》规定，继续有效。

嵊州市国土资源局：

你局《关于要求解决嵊州市集体使用土地（企业用地）转出让问题的请示》（嵊土资〔2007〕80号）收悉。经研究，批复如下：

根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》 （ 国发〔2006〕31号）、  《关于全面实行工业用地招标拍卖挂牌出让实施意见（试行）的通知》 （ 浙政办发〔2006〕150号）精神，自2006年9月6日起，全省所有工业项目用地一律以招标拍卖挂牌方式出让。对2006年9月6日以前已取得集体土地使用权并已建成使用的集体企业，鉴于其在2006年9月6日以前已依法取得土地使用权，在2006年9月6日以后因土地所有权变更导致土地使用权性质发生变化的，不得参照国有企业改革、集体企业改制中土地处置政策，须依法征收集体土地，按法定标准支付各项征地补偿费用，在原土地使用权人不变的情况下，按出让当时、当地、同一地段、同种用途宗地的市场评估价足额支付国有土地使用权出让金。

二○○七年六月十九日