北京市地方税务局关于个人销售已购住房及法院强制拍卖房产涉税相关问题的通知

全文有效 成文日期：2008-02-18

税谱^®提示：根据《 北京市地方税务局关于公布现行有效的税收规范性文件目录（第一批）的公告 （二） 》 （ 北京市地方税务局公告2011年第14号 ）规定，现行有效

税谱^®提示：根据2018年6月15日《 国家税务总局北京市税务局关于修改部分税收规范性文件的公告》 （ 国家税务总局北京市税务局公告2018年第2号）规定，第一条修订

各区、县地方税务局，各分局，市局各业务处室：
近期部分区县局反映，要求明确个人销售已购住房及法院强制拍卖房产相关涉税问题。经研究，现将有关问题明确如下：
一、关于个人销售已购住房以最低计税价格为依据核定征收税款后，再次转让的抵扣问题
房产再次转让时，以上次最低计税价格进行抵扣。
二、关于法院强制拍卖房产缴纳契税问题
经法院强制拍卖房产的，购房人持以下资料到税务机关缴纳契税：
（一）个人持合法性身份证明；法人持税务登记证及法人代表个人合法身份证明；
（二）证明该房产由法院委托拍卖的相关材料；
（三）付款凭证、拍卖确认书
上述资料需提供原件及复印件，税务机关留存复印件。
二○○八年一月二十五日