湖州市自然资源和规划局等部门关于进一步明确湖州市市区城市市政基础设施配套费征收事项的通知
税谱®提示：根据《 湖州市自然资源和规划局关于公布行政规范性文件清理结果的通知》 （ 2022年9月19日）规定，继续有效
为进一步规范我市城市市政基础设施配套费的征收管理，根据《浙江省物价局、浙江省财政厅关于规范城市市政基础设施配套收费标准的通知
》 （ 浙价房〔1997〕209号、〔1997〕财综66号）、《浙江省财政厅、浙江省物价局关于城市市政基础设施配套费有关征收问题的通知》 （ 浙财综〔2012〕4号）、《浙江省人民政府办公厅关于深化企业减负担降成本改革的若干意见》 （ 浙政办发〔2017〕48号）、《湖州市财政局、湖州市发展和改革委员会关于转发〈浙江省财政厅、浙江省物价局关于城市市政基础设施配套费有关征收问题的通知〉的通知》（湖财综〔2012〕399号）等省、市有关文件要求，结合我市实际，现将我市城市市政基础设施配套费（以下简称城建配套费）的征收要求通知如下：一、在本市市区范围内的国有土地上进行建设的单位或个人，应按本规定缴纳城市市政基础设施配套费（以下简称城建配套费）。
二、在土地招拍挂公告和土地出让合同中，明确注明土地成交价款中不包括城建配套费的，需按规定另行单独缴纳城建配套费。根据《关于征收城市市政基础设施配套费有关事宜专题会议纪要》（湖州市政府专题会议纪要〔2019〕15号）要求，自2019年5月6日起，城建配套费由原来的建设部门改由自然资源和规划部门在核发建设工程规划许可证时代为收取，并上缴同级国库。
三、至2019年12月31日，城建配套费按现行收费标准（住宅60元/平方米、非住宅110元/平方米的70%）征收，到期后，恢复收费标准或按新的文件执行。
四、城建配套费按项目计入容积率的建筑面积征收，建筑面积计算应符合《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》（DB33/T 1152-2018）的规定。出让用地性质为居住用地（含配套公建）的，均按住宅标准收取（不论房屋设计用途）。
五、自然资源和规划部门在办理建设项目竣工规划核实时，对城建配套费进行结算。建筑面积误差在《浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法》规定的范围以内的，少缴不补、多缴不退。误差超出上述范围的，建设单位或个人应补缴城建配套费或填写《湖州市城市市政基础设施配套费退付审批表》申请退还。
六、国家和地方预算内投资的幼托设施和中小学校舍、残疾人非经营性福利事业建设项目、非经营性公益事业建设项目、公共设施建设项目、国家预算内投资的建设项目，全额免征。上述项目中，既有预算内投资的，又有预算外投资的，按预算内的投资比例予以免征。
七、政府组织的安居工程（廉租房、经济适用房、公共租赁房和城市旧住宅区改造的安置住房等）、规划条件中明确建成后须无偿移交给政府部门的公建配套设施，全额免征。行政机关办公用房、经自然资源和规划部门批准的临时建筑工程，减半征收，临时建筑因调整批准为永久性建筑的，建设单位和个人应按批准时标准补缴城建配套费后，方可按规定办理其他相应手续。
八、国家、省、市、区人民政府及南太湖新区管委会规定的其他减免情况按相关文件执行。
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湖州市城市市政基础设施配套费缴费告知单 |
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NO. 号（同工程号） |
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建设单位（个人） |
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项目名称 |
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土地出让用地性质 |
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总计容建筑面积（平方米） |
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收费标准 （元/平方米） |
减免系数 |
金额（元） |
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其中 |
按住宅计（平方米） |
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60 |
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按非住宅计（平方米） |
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110 |
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合计缴费金额（元） |
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湖州市城市市政基础设施配套费结算告知单 |
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NO. 号（同核实号） |
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建设单位（个人） |
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项目名称 |
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土地出让用地性质 |
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实测总计容建筑面积 （平方米） |
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收费标准 （元/平方米） |
减免系数 |
金额（元） |
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其中 |
按住宅计（平方米） |
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60 |
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按非住宅计（平方米） |
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110 |
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实际应缴金额合计（元） |
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已缴金额（元） |
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结算（多还少补），正数为补缴，负数为退还。 |
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结算情况是否在允许的误差范围内 |
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注：1.结算情况如果在允许的误差范围内，多缴不退，少缴不补。 2.结算情况如果在允许的误差范围之外，不足的应足额补缴；多缴需退还的由建设单位（个人）填写湖州市城市市政基础设施配套费退付审批表进行结算。 |
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湖州市城市市政基础设施配套费 退付审批表 |
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申请单位（个人） |
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项目名称 |
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实际应缴金额合计（元） |
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已缴金额（元） |
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退还金额（元） |
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申请单位（个人）意见 |
（签字盖章） |
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自然资源和规划部门意见 |
（盖章） |
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财政部门意见 |
（盖章） |
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注： 1. 申请单位（个人）根据自身意愿，在表中“申请单位（个人）意见”一栏注明“申请退还”或“自行放弃”。 2. 申请退还的，本表须一式两份，一份由财政部分存档，一份存入自然资源和规划部门的建设工程规划核实档案。自行放弃的，本表存入自然资源和规划部门的建设工程规划核实档案。 |
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申请单位（个人）联系人： 联系电话： |
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湖州市自然资源和规划局 湖州市发展和改革委员会
湖州市财政局 湖州市住房和城乡建设局
2019年7月22日