舟山市人民政府办公室关于印发舟山市征收（用）农村集体土地青苗各类经济作物及地上附着物补偿标准规定的通知【全文废止】
舟政办发〔2008〕104号
税谱®提示：根据《 舟山市人民政府关于公布市政府行政规范性文件清理结果的通知
》 （ 舟政发〔2018〕42号）规定，保留
税谱®提示：根据《 舟山市人民政府关于公布市政府规章、行政规范性文件清理结果的通知》 （ 舟政发〔2020〕33号）规定，保留。
《舟山市征收（用）农村集体土地青苗、各类经济作物及地上附着物补偿标准的规定》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇〇八年七月三十一日
为保障我市征收(用)农村集体土地工作的顺利进行，维护被征地单位和农民的合法权益，保护用地单位利益，规范征收（用）集体土地青苗、各类经济作物及地上附着物的补偿行为，根据《中华人民共和国土地管理法》和《浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法
》，结合我市实际，制订本规定。一、补偿标准
（一）青苗补偿标准。被征收（用）土地上的青苗补偿费按实际价值进行补偿，不足3000元/亩的按3000元/亩标准予以补偿(空白地补偿最高不超过1500元/亩，具体补偿价格由各乡镇确定)。
（二）果木补偿标准及种植密度(见附件1)。
（三）竹类补偿标准及常规密度(见附件2)。
（四）桑园、茶园补偿标准(见附件3)。
（五）农田设施及地面附着物补偿标准(见附件4)。
（六）特殊或特种林木补偿标准由林业部门按实评估确定补偿价格。
（七）花卉、绿化用苗木补偿原则和标准。
1.种植的花卉、绿化用苗木作协商补偿处理，盆栽花卉、绿化用苗木作迁移处理。
2.种植的花卉、绿化用苗木按种植密度规定结合市场信息价确定补偿价格，超过亩标准种植密度的不予补偿。市场信息价以有关部门定期发布的价格为准。种植密度参照浙江省地方标准DB33/T179-2005《林业育苗技术规程》标准规定。
3.盆栽的花卉、绿化用苗木迁移的补偿搬迁劳务费。
4.对投入的设施、构筑物，经评估按实补偿。
(八)上述各类果木、经济作物在规定种植密度范围内不足3000元/亩按3000元/亩补偿，超3000元/亩按实补偿，超密度种植部分不予补偿。果木、经济作物经补偿后，不再另行享受青苗补偿。苗圃按实给予补偿，补偿标准由专家评估确定，不足3000元/亩按3000元/亩补偿。
二、其他有关事项
(一)各县（区）在对拟征地块实施征地前，应在拟征地块所属乡镇（街道）及社区张贴拟征地告知书。在拟征地告知书张贴后所种树苗为抢种的树苗，所建的附着设施为抢建设施。抢种、抢建的果木及附着设施一律不得补偿。
(二)凡按本规定补偿后的各类经济作物及地上附着物，其产权均归征地单位所有，被征地单位和所在地乡镇（街道）应协助征地单位做好物业的管理和处理工作。
(三)各县（区）可结合本地实际，结合本规定，拟定各县（区）范围内的补偿细则。
(四)本规定自发文之日起实施(凡在本规定执行日之前已签订的征地协议按原规定标准执行)。
(五)本规定由市国土资源局负责解释。
附件：1．果木补偿标准及种植密度
2．竹类补偿标准及常规密度
3．桑园、茶园补偿标准
4．农田设施及地面附着物补偿标准
附件1
果木补偿标准及种植密度
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价 格（元/株） |
种植密度（株/亩） |
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1.文旦 |
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盛产期 |
130～200 |
80以下 |
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初产期 |
70～120 |
100以下 |
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产前期 |
10～40 |
150以下 |
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苗 |
1～4 |
300以下 |
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2.柑桔 |
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
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初产期 |
70～120 |
100以下 |
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产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
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3.梨 |
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
|
初产期 |
70～120 |
100以下 |
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产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
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4.枇杷 |
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
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初产期 |
70～120 |
100以下 |
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产前期 |
10～40 |
150以下 |
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苗 |
1～4 |
300以下 |
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5.桃子 |
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盛产期 |
130～200 |
80以下 |
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初产期 |
70～120 |
100以下 |
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产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
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6.李子 |
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盛产期 |
130～200 |
80以下 |
|
初产期 |
70～120 |
100以下 |
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产前期 |
10～40 |
150以下 |
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苗 |
1～4 |
300以下 |
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7.葡萄 |
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盛产期 |
50～70 |
280以下 |
|
初产期 |
30～50 |
280以下 |
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产前期 |
10～30 |
280以下 |
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苗 |
1～4 |
600以下 |
|
8.金柑 |
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
|
初产期 |
70～120 |
100以下 |
|
产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
|
9.柿 |
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
|
初产期 |
70～120 |
100以下 |
|
产前期 |
10～40 |
150以下 |
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苗 |
1～4 |
300以下 |
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10.杨梅 |
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盛产期 |
600～900 |
40以下 |
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初产期 |
250～500 |
100以下 |
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产前期 |
100～250 |
150以下 |
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苗 |
5～15 |
250以下 |
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11.枣树 |
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
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初产期 |
70～120 |
100以下 |
|
产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
|
12.猕猴桃 |
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盛产期 |
130～200 |
80以下 |
|
初产期 |
70～120 |
100以下 |
|
产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
|
13.板栗 |
||
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盛产期 |
130～180 |
80以下 |
|
初产期 |
70～120 |
100以下 |
|
产前期 |
10～40 |
150以下 |
|
苗 |
1～4 |
300以下 |
注：葡萄为非标准水泥棚架式种植的，按赔偿标准的5—7折进行补偿。未列入表中的其它果木经评估确定补偿价格。
附件2
竹类补偿标准及常规密度
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品 种 |
价 格 |
备 注 |
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毛竹 |
6000-7500元/亩 |
每亩500株以上 |
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3000-5000元/亩 |
每亩200-500株 |
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10-15元/株 |
每亩200株以下 |
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食用笋竹 |
15元/平方米 |
包括：雷竹（乌竹）、角竹、哺鸡竹 |
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7元/平方米 |
包括：淡竹、小满竹、龙子竹、金竹等 |
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非食用笋竹 |
5元/平方米 |
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附件3
桑园、茶园补偿标准
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品种 |
园龄（年） |
价格（元/亩） |
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桑园 |
1-3 （未成园） |
3000-5000 |
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4-5 （成园） |
5000-8000 |
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≥6 （成园） |
8000-10000 |
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茶园 |
1-3 （未成园） |
4000-6000 |
|
4-5 （成园） |
6000-9000 |
|
|
≥6 （成园） |
9000-12000 |
附件4
农田设施及地面附着物补偿标准
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项 目 |
价 格 |
备 注 |
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农排线 |
1200元/档 |
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粪缸 |
100元/只 |
石槽：100元/立方米 |
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氨水池 |
300-500元/只 |
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钢质标准大棚 |
500元/只 |
搬迁费（原则上作搬迁处理） |
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2500-3000元/只 |
收购价(按使用年限每年折旧费为300元) |
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竹大棚（盖膜） |
6元/平方米 |
补偿费（原则上以农户自行搬迁处理） |
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坟墓 |
1500元/穴 |
迁移费(安置费用另行补偿) |
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养殖塘 |
按实际丈量折算土方量，每立方米补偿5～7元；养殖物由专家据实评估，征地双方协商确定补偿价格；自然水面养殖酌情补偿；养殖塘补偿后，不再享受青苗补偿。 |
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其他 |
三面光渠道、水井、水泥地坪、下机道、河埠头、机耕路等据实评估确定标准。 |
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