宁波市人力资源和社会保障局宁波市财政局宁波市住建委宁波市住房公积金管委会办公室关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明

甬人社发〔2014〕209号

税谱^®提示：根据《宁波市人力资源和社会保障局关于公布局发行政规范性文件清理结果的通知》（甬人社发〔2017〕154号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《宁波市人力资源和社会保障局关于公布局发行政规范性文件清理结果的通知》（甬人社发〔2019〕88号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《宁波市人力资源和社会保障局关于公布局发行政规范性文件清理结果的通知》（甬人社发〔2020〕39号）规定，继续有效。

税谱^®提示：根据《宁波市人力资源和社会保障局关于公布局发行政规范性文件清理结果的通知》（甬人社发〔2022〕9号）规定，继续有效。
各县（市）区人力资源和社会保障局、财政局、建设局，“四区一岛”管委会人社部门、财政部门、建设管理部门，市住房公积金管理中心、各分中心：

《关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的若干意见》及实施细则出台后，引起了社会广泛关注，总体贯彻执行情况良好。为进一步做好政策落实工作，现就有关问题明确如下：

一、关于央企、行业统筹单位、省部属在甬单位、外籍人士、现役军人享受问题

在甬央企、行业统筹单位和省部属机关事业单位就业的高校毕业生，可按甬人社发〔2014〕181号文件享受购房补贴，具体受理部门为市人才服务中心；住房公积金在甬缴纳的，可按规定享受相关贷款优惠。

省部属机关和事业单位引进的博士，由市财政比照市级其他单位，给予50%购房贷款贴息；央企和省部属企业引进博士按纳税口径来确认，纳税在宁波的企业可以享受50%购房贷款贴息。

外籍人士和在甬服役军人均不在享受对象范围内。

二、首套房认定问题

首套房认定标准：享受购房补贴以购房地房管部门出具家庭住房查询证明为准。享受住房公积金贷款优惠政策，按照购房地、住房公积金缴存地房管部门出具的家庭住房查询证明及中国人民银行个人征信查询证明、面谈面签等综合认定，具体按照住房公积金管理部门有关规定执行。

三、取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生界定标准

高级职业资格证书可登陆人力资源社会保障部指定查询国家职业资格证书的唯一官方网站查询（网址：http://zscx.osta.org.cn/）

四、对于虚假资格审查建立惩处机制

如在购房补贴、公积金贷款优惠、博士贷款贴息申报过程中，经查或举报属实，相关人员有弄虚作假行为，单位审查失职，该单位暂停政策享受，改弄虚作假行为后续问题处理完毕后再重新恢复政策享受并备案。

五、委托代缴社保缴纳企事业单位的高校毕业生购房优惠资格认定办理流程

用人单位通过在甬人才中介服务缴纳社会保险的高校毕业生，可凭用人单位委托代缴社保、公积金证明（一式两份）及人社部门出具缴纳社保证明办理高校毕业生购房优惠资格认定。

六、公积金优惠政策办理补充意见

（一）高校毕业生在符合贷款有关规定及具备还贷能力的前提下，贷款额度可上浮20%。（二）高校毕业生持有《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》，可在大市范围内办理住房公积金异地贷款业务。（三）高校毕业生申请组合贷款时，商业性贷款与住房公积金贷款首付款标准不一致的，采取就高原则。（四）高校毕业生享受住房公积金贷款优惠政策，办理商转公贷款时，应当提供该笔贷款房屋在2014年9月20日至2015年9月19日期间购房的相关凭证以及《宁波市高校毕业生购房优惠资格认定表》。

七、博士贷款贴息享受补充意见

博士购买房屋产权多人持有的，享受博士购房贷款贴息政策的申报者，按以下原则享受：

（1）夫妻双方共同持有房屋产权且双方都是博士，其中一方全额享受，另一方享受50%补助;

（2）直系亲属与博士共同持有房屋产权的，博士购房贷款贴息申请者占房屋产权1/2（含）以上的，按规定全额享受；不足1/2的，按持有产权比例享受，单套房子最多享受18万贷款贴息；

（3）非直系亲属关系多名博士购房的，单个享受博士购房贷款贴息政策申报者需持有1/3（含）以上产权，贷款贴息按持有产权比例享受，单套房子最多享受18万贷款贴息。

八、各县市区可以根据实际情况制定购房补贴、博士贷款贴息具体经办单位的实施细则。

附件：各县市区受理单位联系方式209-30附件.doc

宁波市人力资源和社会保障局宁波市财政局

宁波市住房和城乡建设委员会宁波市住房公积金管理委员会办公室

2014年12月4日

附件

各县市区受理单位联系方式

序号	受理范畴	单位名称	职能	地址	联系方式
1	市本级机关、企事业单位，央企、行业统筹单位、省部属在甬单位	宁波市人力社保局	政策咨询	宁波市解放北路91号	12333
2		宁波市财政局	购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦三楼契税中心	12366
3		宁波市住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁波市解放南路166号	12329
4		宁波市房产交易中心	首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦	87300812
5		宁波市人才服务中心	市本级高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市兴宁东路228号人力资源大厦二楼	83867362
6	余姚	余姚市人才市场管理办公室	余姚本级高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	余姚市阳明西路718号三楼	62703300 62722645
7		余姚市财政局	余姚市购房补贴发放咨询	行政服务中心财税窗口	62719443
8		宁波市住房公积金管理中心余姚分中心	余姚市住房公积金办理咨询	余姚市保庆路17号	12329 62710297 62710295
9		余姚市房地产管理中心	首套房证明、房产交易政策咨询	余姚市南雷路222	62736309 62715366
10	慈溪	慈溪市人才市场管理办公室	慈溪市高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	慈溪市北三环东路1999号	63938223
11		慈溪市财政局	慈溪市购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	慈溪市三北大街777号行政服务中心	63961705
12		慈溪市住房公积金管理中心	慈溪市住房公积金办理咨询	慈溪市孙塘南路100号	63110059
13		慈溪市房地产管理中心	慈溪市首套房证明、房产交易政策咨询	慈溪市三北大街768号	63999300
14	奉化	奉化市人才市场管理办公室	奉化市高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	奉化市锦屏南路221号	88975000
15		奉化市财政局	奉化市购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	奉化市锦屏街道交通银行2楼行政服务大厅财税窗口	88587165
16		奉化市住房公积金管理中心	奉化市住房公积金办理咨询	奉化市茗山路2号	88524690
17		奉化市房地产管理中心	奉化市首套房证明、房产交易政策咨询	奉化市锦屏街道交通银行2楼行政服务大厅住建窗口	88587166
18	宁海	宁海县人才市场管理办公室	宁海县高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁海县桃源中路123号三楼	65582868
19		宁海县财政局	购房补贴发放咨询	宁海县桃源中路218号	65131712
20		宁海县住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁海县北斗北路五十弄8号	65586818
21		宁海县房地产管理中心	首套房证明、房产交易政策咨询	宁海县跃龙街道桃源中路135号	65578217
22	象山	象山县人才市场管理办公室	象山县高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	象山县丹城起春路21号	65715514
23		象山县财政局	象山县购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	象山县丹西街道象山港路300号百福大厦现行政服务中心2楼D区财税窗口	65753664 65753920
24		象山县住房公积金管理中心	象山县住房公积金办理咨询	象山县靖南路433号	65752999
25		象山县房地产管理中心	象山县首套房证明、房产交易政策咨询	象山县丹西街道象山港路300号百福大厦现行政服务中心2楼D区房管窗口	65733521
26	鄞州	宁波市鄞州区人才市场管理办公室	鄞州区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市鄞州区钱湖南路578号	88225081
27		鄞州区财政局	鄞州区购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市鄞州区钱湖南路578号（由鄞州区人社局窗口接受办理）	88225081 28866705
28		鄞州区住房公积金管理中心	鄞州住房公积金办理咨询	宁波市鄞州区惠风东路278号建设局6楼	87419066
29		鄞州区房地产管理中心	鄞州区首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市鄞州区惠风东路278号1楼107室	87419122
30	海曙	宁波市海曙区人才市场管理办公室	海曙区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市中山西路298号海光大厦3楼	87258824
31		宁波市财政局	购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦三楼契税中心	12366
32		宁波市住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁波市解放南路166号	12329
33		宁波市房产交易中心	首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦	87300812
34	江东	宁波市江东区人才市场管理办公室	江东区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市江东区兴宁路456号东方商务中心号楼3楼	87811564
35		宁波市财政局	购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦三楼契税中心	12366
36		宁波市住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁波市解放南路166号	12329
37		宁波市房产交易中心	首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦	87300812
38	江北	宁波市江北区人才市场管理办公室	江北区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市江北区槐树路88号二楼	87667718
39		宁波市财政局	购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦三楼契税中心	12366
40		宁波市住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁波市解放南路166号	12329
41		宁波市房产交易中心	首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市解放南路259号房地产大厦	87300812
42	镇海	宁波市镇海区人才市场管理办公室	镇海区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市镇海区招宝山街道工农路148号	86275391
43		镇海区住房公积金管理中心	镇海区住房公积金办理咨询	宁波市镇海区聪园路建设银行一楼大厅	86250702
44		镇海区房地产管理中心	镇海区首套房证明、房产交易政策咨询	镇海区工农路8号	86275391
45	北仑	北仑区人才市场管理办公室	北仑区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理，及购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市北仑区长白山路509号	86780618
46		北仑区住房公积金管理中心	北仑区住房公积金办理咨询	宁波市北仑区明州路773号	86781632
47		北仑区房地产管理中心	北仑区首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市北仑区中河路36号	86784172
48	大榭	宁波大榭开发区人才交流服务中心	大榭开发区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理，及购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市大榭开发区管委会东楼	86768212
49		大榭开发区财政局	大榭开发区购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市大榭开发区滨海南路111号南楼三楼	86760220
50		北仑区住房公积金管理中心	大榭开发区住房公积金办理咨询	宁波市北仑区明州路773号	86781632
51		宁波大榭开发区房管处	大榭开发区首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市大榭开发区滨海南路111号东楼506	86768872
52	高新区	宁波国家高新技术产业开发区人力资源与社会保障管理服务中心	高新区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市广贤路997号行政服务大厅10号窗口	87917521
53		高新区财政局	高新区购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市广贤路997号行政服务大厅	87913052
54		高新区住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁波市解放南路166号	12329
55		高新区房地产管理中心	高新区首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市广贤路997号行政服务大厅	87902019
56	保税区	宁波保税区（出口加工区）人力资源开发服务中心	保税区高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市北仑保税区大厦二楼	86896593
57		保税区财政局	保税区购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波保税区大厦16楼	86885090
58		保税区住房公积金管理中心	北仑区住房公积金办理咨询	宁波市北仑区明州路773号	86781632
59		保税区房地产管理中心	保税区首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市北仑保税区大厦八楼	86880140
60	东钱湖	宁波市东钱湖综合管理服务中心	东钱湖高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	宁波市东钱湖莫枝北路369号	82832109
61		东钱湖财政局	东钱湖购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	宁波市东钱湖莫枝北路369号三楼	88366922
62		东钱湖住房公积金管理中心	住房公积金办理咨询	宁波市解放南路166号	12329
63		东钱湖房地产管理中心	东钱湖首套房证明、房产交易政策咨询	宁波市东钱湖莫枝北路369号三楼	88366675
64	杭州湾	杭州湾新区人力资源开发和就业管理服务中心	杭州湾高校毕业生购房优惠资格、博士贷款贴息资格认定办理	杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心123室	63079871
65		杭州湾财政局	杭州湾购房补贴、博士贷款贴息发放咨询	杭州湾新区兴慈一路294号财政税务局1楼	63098353
66		杭州湾住房公积金管理中心	慈溪市住房公积金办理咨询	慈溪市孙塘南路100号	63110059
67		杭州湾房地产管理中心	杭州湾首套房证明、房产交易政策咨询	杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心	63991940

来源:宁波市人民政府官网

【政府扶持政策】相关法规

【甬人社发[2014]181号】宁波市人力资源和社会保障局等部门关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业的实施细则

宁波市人力资源和社会保障局 宁波市财政局 宁波市住建委 宁波市住房公积金管委会办公室关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明

宁波市人力资源和社会保障局宁波市财政局宁波市住建委宁波市住房公积金管委会办公室关于营造良好安居环境促进高校毕业生来甬就业创业有关问题的补充说明