上海市关于个人出售房产有关税收问题补充规定的通知【全文废止】

税谱^®提示：根据《 上海市财政局、国税局、地税局关于公布废止和失效的财政税务规范性文件目录（第十批）的通知》 （ 沪财法[1999]37号）规定，本文自1999年12月24日起全文废止。
为了搞活本市房地产二、三级市场,规范税收征管、简化纳税手续。经市政府同意,对个人出售房产取得的售房收入,应缴纳的营业税、土地增值税、个人所得税、城市维护建设税、教育费附加、堤防维护费和义务兵及其家属优待金统一按5％综合征收率计征各税及附加。

鉴于近期房地产市场价格回落,不少个人将原购入的商品房上市出售,出现售价低于购入价而发生亏本的情况。经研究,对该情况（包括售价等于购入价）,可凭原购入商品房的合同、发票和出售时的合同、发票,经所在地房地产交易中心的派驻税务征收人员审核后,给予免征5％综合征收率的税款及附加的照顾。