宁波市地方税务局关于土地增值税征管问题的公告【全文废止】

宁波市地方税务局关于土地增值税征管问题的公告【全文废止】

宁波市地方税务局公告2010年第1号

税谱^®提示：根据《 宁波市地方税务局关于公布现行有效、全文失效废止、部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 宁波市地方税务局公告2011年第3号）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《 宁波市地方税务局关于公布现行有效、全文失效废止、 部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 宁波市地方税务局公告2013年第1号）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《 宁波市地方税务局关于公布现行有效、部分条款失效废止、全文失效废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 宁波市地方税务局公告2015年第3号）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《 宁波市地方税务局关于公布全文有效、部分条款失效废止、全文失效废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 宁波市地方税务局公告2016年第1号）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《 宁波市地方税务局关于公布全文有效、部分条款失效废止、全文失效废止的税收规范性文件目录的公告》 （ 宁波市地方税务局公告2017年第2号）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《 国家税务总局宁波市税务局关于发布继续执行的税收规范性文件目录的公告》 （ 国家税务总局宁波市税务局公告2018年第2号 ）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《 国家税务总局宁波市税务局关于公布公平竞争审查文件目录的通知（截至2021年6月30日）》规定，现行有效

税谱^®提示：根据《 国家税务总局宁波市税务局关于土地增值税清算若干政策问题的公告》（国家税务总局宁波市税务局公告2023年第3号》规定，自2023年7月1日起全文废止

为进一步加强土地增值税的征管工作，现就《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》（国税发〔2010〕53号）（以下简称《通知》）执行中的有关问题公告如下：

一、按照《通知》精神，我市土地增值税预征率调整为：

类   型                                税率

普通住宅                                2%

除普通住宅外的其它房产                  3%

“普通住宅”的认定：市区按照 甬政办发[2005]104号文公布的标准执行,各县（市）按照本地政府公布的标准实施。

二、符合清算条件的房地产开发项目必须严格按照税收法律法规规定实行按实清算。对确实需要核定征收的房地产开发项目，各地要严格按照国税发〔2010〕53号文件的规定来执行，核定征收率原则上不得低于5%。

三、本规定自2010年10月1日起执行。《宁波市地方税务局转发财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》 （ 甬地税二[2006]116号）第一条和《 宁波市地方税务局关于进一步加强房地产开发项目土地增值税清算工作的通知》 （ 甬地税二〔2009〕104号）第一条（六）款规定同时停止执行。

特此公告。

附件:国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知（国税发〔2010〕53号）



二Ｏ一Ｏ年九月十三日