海南省地方税务局关于海南鑫铭房地产有限公司位于盈滨半岛土地有关城镇土地使用税纳税义务发生时间问题的批复

琼地税函〔2008〕294号

澄迈地方税务局：
你局《关于海南鑫铭房地产有限公司涉税问题的请示》(澄迈地税发〔2008〕20号)收悉。经研究，现批复如下：
海南鑫铭房地产有限公司于2002年9月取得澄迈老城开发区盈滨半岛127721.55平方米的土地，由于澄迈县政府对盈滨半岛新的整体开发规划、评审等的规定要求，致使该地段土地直到2007年12月27日才获相关部门批准开发、使用。该土地在未获政府部门正式批准开发建设之前，海南鑫铭房地产有限公司实际并未享有其开发、使用的权限，因此，该块土地的城镇土地使用税应从获准开发建设(2007年12月)的次月开始计征缴纳。
2008年9月5日