宣城市地方税务局关于宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准的公告

宣城市地方税务局公告2012年第4号

税谱^®提示：根据《国家税务总局宣城市税务局关于发布修改的税收规范性文件目录的公告》（国家税务总局宣城市税务局公告2018年第4号）规定，条款修订

序号	标题	发文日期	文号	需要修改的条款	修改后的条款
4	宣城市地方税务局关于宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准的公告	2012.12.26	宣城市地税局公告2012年第4号	附件：宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税四项成本扣除标准额度表注：3、本表所列四项成本中含每平方米60元的供配电设施建设费，超过部分经地税机关审核确认可据实扣除。	附件：宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税四项成本扣除标准额度表注：3、本表所列四项成本中含每平方米60元的供配电设施建设费，超过部分经税务机关审核确认可据实扣除。

税谱^®提示：根据《国家税务总局宣城市税务局关于公布全文废止部分条款废止全文有效的税务规范性文件目录的公告》（国家税务总局宣城市税务局公告2021年第1号》规定，全文有效。

根据安徽省地方税务局《转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（皖地税[2007]39号）及《宣城市人民政府关于宣城市2005-2010年度房地产开发项目土地增值税四项成本扣除标准的批复》（宣政秘〔2011〕300号）的有关规定，现将宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税四项成本扣除标准予以公告，详见附件，自公告之日起施行。

特此公告。

附件：宣城市2011-2012年度房地产开发项目土地增值税四项成本扣除标准额度表

宣城市地方税务局

2012年12月26日

附件：

宣城市2011-2012年度房地产开发项目

土地增值税四项成本扣除标准额度表

竣工年度项目类型		2011年	2012年
竣工年度项目类型		2011年	2012年
住宅类	1、多层住宅及底商（7层及以下）	1447	1510
	2、小高层住宅及底商（8层以上11层以下）	1797	1865
	3、高层住宅及底商（12层及以上）	1895	1963
	4、联排别墅	1597	1660
	5、独立别墅	1747	1810
办公商用类	1、多层（7层及以下）	1547	1610
	2、小高层（8层以上11层以下）	1897	1965
	3、高层（12层及以上）	1995	2063

单位：元/平方米

注：

1、本表中“竣工年度”是指工程质量检验部门出具工程竣工验收报告中注明竣工日期的所属年度。

2、本表所列四项成本中含：墙改基金；不含：人防异地建设费、配套中小学校委托代建费及二次供水维运费。

3、本表所列四项成本中含每平方米60元的供配电设施建设费，超过部分经地税机关审核确认可据实扣除。

来源:国家税务总局安徽省税务局官网

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