杭州市住房保障和房产管理局关于废止第九批局发规范性文件的通知

杭房局〔2023〕24号

局机关各处室、局属各单位：

根据《浙江省行政规范性文件管理办法》（省政府令第275号）、《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强杭州市人民政府、杭州市人民政府办公厅发布的行政规范性文件管理的通知》（杭政办函〔2011〕307号）的相关规定，经研究，决定对《转发市建委<关于道路整治房屋立面装饰整修施工管理的实施意见>的通知》（杭房局〔2001〕239号）等14件局发行政规范性文件予以废止。

本通知自2023年5月15日起施行。

附件：1.第九批废止的局发规范性文件目录.doc

2.继续有效的局发规范性文件目录.doc

杭州市住房保障和房产管理局

2023年4月12日

（此件公开发布）

附件1

第九批废止局发规范性文件目录

序号	文号	文件名称
1	杭房局〔2001〕239号	转发市建委《关于道路整治房屋立面装饰整修施工管理的实施意见》的通知
2	杭房局〔2002〕61号	转发浙江省物价局、浙江省建设厅转发国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》
3	杭房局〔2002〕114号	关于房改房上市交易有关收费问题的通知（主要内容为交易手续费减半收取）
4	杭房局〔2002〕280号	关于发布《杭州市城市房屋拆除施工单位资格管理办法》的通知
5	杭房局〔2003〕198号	关于印发《杭州市城市房屋拆除施工扬尘污染防治管理实施细则》的通知
6	杭房局〔2007〕131号	关于调整杭州市城市房屋拆迁预算确认方法的通知（试行）
7	杭房局〔2007〕152号	《关于进一步做好我市城市房屋拆迁评估工作的通知》
8	杭房局〔2007〕218号	关于贯彻执行《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》的通知
9	杭房局〔2010〕163号	《关于涉及公共安全的电梯和消防设施维修申请使用专项维修资金相关事项的通知》
10	杭房局〔2011〕134号	关于公布第一批国有土地上房屋征收房地产价格评估机构名录的通知
11	杭房局〔2011〕187号	关于印发国有土地上房屋征收与补偿相关表式（试行）的通知
12	杭房局〔2012〕49号	关于公布第二批国有土地上房屋征收房地产价格评估机构名录的通知
13	杭房局〔2013〕10号	关于修订国有土地上房屋征收与补偿工作部分表式的通知
14	杭房局〔2014〕34号	《关于按规定兑现个体工商户转型升级为企业有关优惠政策的通知》

附件2

继续有效局发规范性文件目录

序号	文号	文件名称
1	杭房局〔2002〕255号	关于废止部分规范性文件的通知
2	杭房局〔2004〕163号	关于废止第二批规范性文件的通知
3	杭房局〔2004〕208号	关于废止第三批规范性文件的通知
4	杭房局〔2008〕205号	关于废止第四批局发规范性文件的通知
5	杭房局〔2013〕197号	关于废止第五批局发规范性文件的通知
6	杭房局〔2015〕207号	关于废止第六批局发规范性文件的通知
7	杭房局〔2000〕374号	关于做好市属破产、拍卖企业职工住宅接收后的房屋维修工作的通知
8	杭房局〔2000〕379号	《关于认真做好市属破产拍卖企业职工住房接收工作的通知》
9	杭房局〔2001〕11号杭财基〔2000〕1086号杭价房〔2001〕003号	《关于调整“换约续租”私房租金标准的通知》
10	杭房局〔2002〕87号杭财基〔2002〕95号杭价房〔2002〕33	《关于调整“换约续租”私房租金标准的通知》
11	杭房局〔2003〕127号	关于延长公房租用证有效期的通知
12	杭房局〔2003〕150号	关于印发《杭州市解决“换约续租”户住房问题的实施方案》的通知
13	杭房局〔2003〕180号杭财基〔2003〕603号杭价服〔2003〕192号	《关于调整“换约续租”私房租金标准的通知》
14	杭房局〔2003〕189号	《关于做好道路整治中直管公房面积核实工作的通知》
15	杭房局〔2003〕295号	关于继续延长公房租用证有效期的通知
16	杭房局〔2004〕59号	关于规范杭州市直管公有住房变更户名有关规定的通知
17	杭房局〔2004〕204号	《关于实施《关于规范杭州市直管公有住房变更户名有关规定的通知》若干具体问题的解释》
18	杭房局〔2004〕299号	《关于调整“换约续租”安置相关政策的通知》
19	杭房局〔2005〕7号	《关于对已发还的原宗教包租房产在城市房屋拆迁中按现行包租产拆迁安置政策实行双重安置的通知》
20	杭房局〔2005〕80号	关于再次延长公房租赁证有效期的通知
21	杭房局〔2005〕333号	关于继续延长公房租赁证有效期的通知
22	杭房局〔2006〕295号	《杭州市房产管理局、杭州市监察局、杭州市物价局、杭州市住房制度改改革办公室关于修改《规范杭州市直管公有住房变更户名有关规定》部分条款的通知》
23	杭房局〔2006〕311号	杭州市房产管理局关于印发《关于规范单位承租直管公有住房变更户名的有关规定》的通知
24	杭房局〔2007〕106号	《关于进一步加强“换约续租”安置用房管理的通知》
25	杭房局〔2007〕303号	《关于进一步加强直管公房管理工作的通知》
26	杭房局〔1999〕107号	转发省建设厅《关于明确涉外商品房销售有关政策函复的通知》
27	杭房局〔2000〕208号	《关于明确新《房产测量规范》执行中若干问题的通知》
28	杭房局〔2001］112号杭规发〔2001〕64号	《关于产权登记房屋实测面积与规划批准建房面积差异等有关问题处理意见的通知》
29	杭房局〔2002〕257号	关于印发《杭州市区非成套房屋分户测绘试行规范》的通知
30	杭房局〔2004］165号	《关于局部调整直管公房房改出售审批程序的通知》
31	杭房局〔2012〕142号	《关于杭州市直管公有住房变更户名部分遗留问题的处理意见》
32	杭房局〔2000〕382号	《关于努力做好房屋租赁管理工作的通知》
33	杭房局〔2003〕46号	《关于加强房地产中介代理房款监管的通知》
34	杭房局〔2004〕318号	《关于实行商品房预（销）售合同网上备案相关事宜的通知》
35	杭房局〔2005〕96号	《关于进一步加强和规范杭州市商品房预（销）售经营管理的通知》
36	杭房局〔2005〕99号	《关于进一步整顿和规范房地产中介市场秩序的通知》
37	杭房局〔2006〕307号	杭州市房产管理局、杭州市工商行政管理局《关于进一步明确各区县（市）房地产经纪人执业管理相关问题的通知》
38	杭房局〔1999〕47号杭房改办〔1999〕51号	《关于对逾期尚未安置的拆迁户要求房改购房处理意见的通知》
39	杭房局〔2002〕70号杭房改办〔2002〕19号	《关于做好廉租住房接收、使用、管理的通知》
40	杭房局〔2003〕36号	《关于2002年部分直管公房出售遗留问题的处理意见》
41	杭房局〔2004〕180号	《关于转发《对持有<杭州市困难家庭救助证>的公房承租家庭可享受租金减免》的通知》
42	杭房局〔2006〕186号	杭州市房产管理局、杭州市住房制度改革办公室关于印发《杭州市市区公有住房售后维修基金管理使用实施意见》的通知
43	杭房局〔2007〕109号	《关于进一步规范成套公有住宅分割成多套住宅申请参加房改问题的通知》
44	杭房局〔2008〕28号	关于指定廉租住房经租管理专门机构的通知
45	杭房局〔2008〕199号	《关于公布杭州市区廉租住房货币补贴标准和租金标准的通知》
46	杭房局〔2009〕136号	《关于印发《杭州市区廉租住房统一装修目录》的通知》
47	杭房局〔2009〕256号	关于进一步完善公有住房售后维修资金使用管理的通知
48	杭房局〔2011〕198号	《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则（试行）》
49	杭房局〔2012〕188号	《关于印发《杭州市廉租住房业务属地办理方案》的通知》
50	杭房局〔2013〕29号	《关于印发《杭州市区廉租住房转公共租赁住房保障操作规程》的通知》
51	杭房局〔2014〕116号	《关于进一步规范驻杭部队经济适用住房销售和产权登记的通知》
52	杭房局〔2014〕147号	《关于进一步加强公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理的通知》
53	杭房局〔2015〕113号	《关于公布2015年度公有住房出售价格和租金标准等事项的通知》
54	杭房局〔2004〕280号	《《杭州市物业维修基金和物业管理用房管理办法》实施意见》
55	杭房局〔2005〕56号	《关于房屋产权登记中前置办理物业维修基金和物业管理用房相关手续的规定》
56	杭房局〔2005〕251号	《市房管局、市物价局《关于公布杭州市物业维修基金具体标准的通知》
57	杭房局〔2010〕296号	《关于进一步明确前期物业管理招投标评分标准的通知》
58	杭房局〔2011〕218号	《关于进一步完善物业服务项目经营收支情况公示制度的通知》
59	杭房局〔2014〕160号	《关于进一步明确杭房局〔2009〕246号文件操作执行有关问题的通知》
60	杭房局〔2014〕167号	关于下放物业管理用房审批和管理权限的通知
61	杭房局〔2014〕188号	《关于规范物业地下部分办理物业管理用房缴交手续的通知》
62	杭房局〔2014〕69号	关于印发《物业管理区域确认工作操作流程》的通知
63	杭房局〔2014〕216号	《关于印发《临时管理规约》、《管理规约》、《业主大会议事规则》和《业主大会业主委员会工作指导文书》等示范文本的通知》
64	杭房局〔2014〕229号	关于印发《杭州市国有土地上房屋拆除施工标准化作业操作方案》的通知
65	杭房局〔2016〕204号	《关于印发《实施住房限购有关事项操作细则》的通知》
66	杭房局〔2016〕192号	《关于暂停实施市区范围内购房入户政策的通知》
67	杭房局〔2016〕253号	关于《关于公布2017年度公有住房出售价格和租金标准等事项的通知》
68	杭房局〔2017〕183号	《关于进一步明确消防设施设备维修申请使用物业专项维修资金相关程序的通知》
69	杭房局〔2017〕148号	《杭州市区违规申请经济适用住房收回及补差价操作规程》
70	杭房局〔2018〕236号	《关于印发《杭州经济技术开发区人才专项租赁住房试点分配办法》的通知》
71	杭房局〔2019〕192号	《杭州市老旧普通住宅小区物业服务补助资金管理办法》
72	杭房局〔2019〕198号	《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》
73	杭房局〔2019〕202号	《杭州市促进住房租赁市场发展专项扶持资金管理办法》
74	杭房局〔2019〕212号	《杭州市住房租赁资金监管办法（试行）》
75	杭房局〔2020〕6号	《关于加强全装修交付商品住宅项目管理的通知》
76	杭房局〔2020〕14号	关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知
77	杭房局〔2020〕18号	关于积极落实疫情防控措施做好房地产市场销售工作的通知
78	杭房局〔2020〕21号	《关于积极推进商品房全流程网上销售工作的通知》
79	杭房局〔2020〕23号	关于印发杭州市物业服务企业疫情防控补助资金申报和审核工作指引的通知
80	杭房局〔2020〕53号	关于印发《杭州市物业应急维修专项资金管理办法(试行)》的通知
81	杭房局〔2020〕99号	《关于进一步落实住房租赁资金监管相关工作的通知》
82	杭房局〔2020〕108号	《杭州市中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金使用管理办法》
83	杭房局〔2020〕162号	《关于废止第八批局发规范性文件的通知》
84	杭房局〔2020〕163号	关于印发《杭州市住保房管系统行政处罚裁量基准（修订）》的通知
85	杭房局〔2021〕76号	《关于重新明确部分公共租赁住房承租家庭租金减免标准的通知》
86	杭房局〔2021〕106号	《关于将人才专项租赁住房项目纳入中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金支持范围的通知》
87	杭房局〔2021〕131号	《关于印发《杭州市老旧小区物业管理区域确定及调整工作操作规程（试行）》的通知》
88	杭房局〔2021〕150号	《关于印发《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则》的通知》
89	杭房局〔2022〕152号	《关于进一步明确杭州市住房租赁资金监管对象分类管控的通知》
90	杭房局〔2022〕67号	《关于印发《杭州市区老旧小区住宅加装电梯与管线迁移财政补助资金使用管理办法》的通知》
91	杭房局〔2022〕120号	《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》
92	杭房局〔2022〕127号	《关于做好保障性租赁住房免收城市基础设施配套费工作的通知》

杭州市住房保障和房产管理局《关于废止第九批局发规范性文件的通知》政策解读

一、规范性文件清理的范围和背景

此次行政规范性文件清理工作为杭州市住房保障和房产管理局贯彻落实行政机关改革工作后较为全面的清理，主要是基于两方面的考虑：一是贯彻落实党和国家机构改革精神，梳理我市住保房管系统工作职能，加快工作开展落实；二是部分行政规范性文件已经不符合机构改革整体性重构的要求，部分上位法已修订，但行政规范性文件内容还没有及时调整，或内容已经不符合改革和发展需要，或已有替代行政规范性文件或行政规范性文件适用期已过、工作已完成等。

二、制定的依据

1.《浙江省行政规范性文件管理办法》（省政府令第372号）

2.《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强杭州市人民政府、杭州市人民政府办公厅发布的行政规范性文件管理的通知》（杭政办函〔2011〕307号）

三、主要内容

因房屋行政登记职权调整、国有土地上房屋征收与补偿职权调整、规范性文件制定依据缺失等原因，废止《转发市建委<关于道路整治房屋立面装饰整修施工管理的实施意见>的通知》（杭房局〔2001〕239号）等局发行政规范性文件共计14件。

四、实施时间

本文件自2023年 5月15日起实施。

五、解读机关、解读人及联系方式

解读机关：杭州市住房保障和房产管理局

解读人：刘凯

联系方式：89581553

来源:杭州市住房保障和房产管理局官网