湖北省住房和城乡建设厅关于印发《湖北省建筑起重机械一体化管理规定》的通知

建筑起重机械“一体化”服务合同

使用单位（以下称为“甲方”：） （单位全称）

“一体化”单位（以下称为“乙方”：） （单位全称）

“一体化”企业名录批号：

安装资质证书号及等级：

依照《中华人民共和国民法典》及《建设工程安全生产管理条例》和《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第 166 号）等相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平 和诚实信用的原则，经双方协商，就建筑起重机械“一体化”服务相关事宜达成协议如下：

第一条 工程项目及建筑起重机械概况

第二条 建机“一体化”服务的相关内容和要求

（一）建机“一体化”服务的相关内容：进入建筑起重机械“一体化”企业名录后，方可向总包单位提供建筑起重机械（详见上表），从事租赁、安装、拆卸、维修、保养服务，及根据甲方实际需求提供特种作业人员配套服务。

（二）建机“一体化”服务的要求：

1.设备要求：乙方应当提供安全有效、满足双方约定使用功能的机械设备，设备质量应当符合现行国家标准、行业标准。

2.安装、拆卸、顶升、降节、锚固：

甲方应按项目施工进度并具备建筑起重机械进出场的条件，提前 天通知乙方进场安装、拆除。乙方接到甲方的通知及时安排安装、拆卸。具体安装、拆除的完成时间约定如下 ：

。乙方应在资质许可范围内，按照建筑起重机械安装 、拆卸、顶升加节、降节、锚固专项施工方案及安全操作规程要求进行作业。在进行安装、拆卸、顶升加节、降节、锚固过程中乙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督和定期巡查。

3.维修：乙方应建立完善抢修制度，配置抢修车辆，及时受理并有效消除设备故障。因故障造成机械设备无法正常作业的，乙方接到甲方通知时起 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 日内未能修复的，自故障发生第 日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的机械使用费。

4.保养：乙方应加强建筑起重机械日常检查和维修保养并建立检查、维修保养档案。日常检查包括巡查、月检和季检 ，应对建筑起重机械及其安全保护装置进行检查；维修保养应包括日常保养、定期保养、转场维修保养等工作。双方约定机械设备定期维修保养时间为 小时/月，具体时间安排为： 。

5.人员：从事建筑起重机械各种特种作业人员必须持有建筑施工特种作业操作资格证书，不得违章作业。

第三条 建机“一体化”服务费用计算及支付约定

1.甲、乙双方一致同意执行以下费用计算标准：

表1 机械相关费用表（1）

表1 机械相关费用表（2）

说明：①安装及拆卸过程中须使用辅助起重设备吊装的，起吊重量超过25吨的 ，由甲方负责并承担相关费用。

②设备在施工现场发生的所有电费，均由甲方负责。

③检测费用由甲方负责。

表2 根据甲方实际需求提供的配套特种作业人员工资计算表

说明：①按照谁用工谁负责的原则，机械设备的操作人员原则上由甲方自行配备及管理。若甲方无法配备可委托乙方协助招聘，但实际用工、管理及工资支付仍由甲方负责。

②机械设备操作人员配置：塔机司机 ： 名/台，塔机信号司索工 名/台；施工升降机司机 名/台。

2.“一体化”服务费用的计算及支付方式：

1）经确认，机械设备使用费每月共计 元，机械设备维护、保养费每月共计 元，特种作业操作人员工资（代收代支）每月共计 元，该款甲方应于设备启用后次月起每月 5 日前向乙方付清。

2）机械设备进场安装费 元应于进场前付清，拆卸退场费用 元，甲方应于退场前向乙方付清。以及本合同约定由甲方承担的顶升加节、拆卸降节、锚固等费用，甲方应于项目发生的次月5日前支付完毕。

3.按月计费项目若剩余天数不足月的，按照约定的月费用标准除以 30 天乘以实际天数计算。

4.支付方式：乙方出具发票，甲方以转账或现金支付。

第四条 建机“一体化”服务期限

自本合同签订之日起至 年 月 日止。

1.甲方承诺建机“一体化”的服务期限不少于 个月，若需提前停止使用，应按承诺期限结算分包费用。

2.如因工程需要延长分包期限，甲方继续使用合同机械，乙方没有提出异议的，除分包期限由双方另行确认之外，本合同其他条款继续生效及履行，甲方应按实际使用期间结算分包费用。

3.设备启用日和设备停用日按以下方式确认，作为本合同服务费用的计算依据。

1）设备启用日：甲方应于设备安装完毕并安装自检合格之日起 5 个工作日内完成委托检测工作。经检测合格并验收合格后，设备方可投入使用。

若因甲方延迟办理检测手续和验收致使机械设备无法正常使用的，自机械设备安装并自检合格报告提交甲方第 8个工作日视为设备启用日，甲方应按合同约定开始计付相关“一体化”服务相关费用。

2）设备停用日：甲方以书面通知乙方机械设备停止使用，并提供具备机械设备拆卸、退场条件之日为机械停用日。

3）设备启用日和设备停用日由双方共同确认或通过其他相关资料进行认证。

第五条 甲乙双方权利义务

一、甲方权利义务：

1.甲方指派以下人员为其工地履约代表，未经特别约定，项目经理有权代表甲方来全面履行本合同：

姓 名： ，身份证号码： ，

职 务： ，联系电话： ，

通信地址： ，Email 。

2.甲方应当配备相应数量的机械设备管理人员（下称“机管员”），负责现场起重机械设备的安装（拆卸）、组织验收、检测委托、使用登记等相关工作，并负责定期或不定期地组织设备检查，督促乙方办理安装拆卸告知手续，对设备进行安全装置、各工作机构的维护和保养，以及相关的工作。负责对司机 、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签订安全生产责任状。甲方机械设备管理人员见下列一览表：

注：保证上述人员通信方式的准确性，若有变更应当立即电话告知乙方，并于 3 日内书面通知乙方。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供安全有效的机械设备及相应的安装、拆卸、顶升（降）加节、锚固、维护、保养“一体化”服务。若因乙方原因导致机械设备毁损丢失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，乙方应按照每台机每天 元的标准向甲方作出赔偿。

4.甲方应当为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械其附件如电缆等在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全，如因甲方原因造成机械设备毁损部件丢失的应赔偿乙方损失。

5.甲方应负责审核乙方安装资质、安全生产许可证、安拆管理人员证书、安拆特种作业人员证书、安拆专项施工方案，安拆安全事故应急救援预案，安拆安全技术交底记录，辅助起重机械资料及其特种作业人员证书等。

6.甲方应负责提供配电箱（房）至机械设备基础处的专用开关箱与电源线，电源线应采用“三相五线”制，专用开关箱内应符合“一机一闸一漏一箱”；配备设备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊、索具；提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。

7.甲方应积极配合乙方进行机械设备的安装和拆卸工作：

1）组织会同乙方研究确定机械设备的安装位置。负责基础的设计与施工（含桩基、承台、设备基础预埋件和电气接地装置的埋设），并在设备安装前组织有关单位对机械设备基础进行验收。同时，负责基础的日常维护和检查工作。

2）负责提供的机械设备基础内业技术资料包括：机械设备基础设计图、验收合格相关资料、基础砼试块报告、钢筋 、预埋件隐蔽部分验收记录等。

3）机械设备进场安装、拆卸退场前，负责做好进（退）场道路压实，作业场地的平整，周边障碍物（含外架）的清除等工作。

4）机械设备安装完毕，委托检测单位进行检测；检测合格后组织服务单位、监理单位等有关单位进行验收，验收合格后方可投入使用，未经验收或验收不合格的不得使用。

5）机械设备使用过程中若需顶升附着，应提前 日通知乙方，以便乙方统筹安排；附着安装前，应按乙方编制的专项施工方案做好附着铁件预埋；附着铁件预埋后，应派架子工在预埋铁件相应高度处搭设附着安装人员操作防护平台。附着后组织验收，验收合格后方可使用。

8.按照合同约定的时间、方式及金额支付约定的服务费用。

9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。

10.若因施工场地和环境限制、建筑结构影响等原因，造成设备无法按设备使用说明书进行附着锚固，以及附墙杆长度、宽度及角度超过设备使用说明书范围及要求，造成需要重新制作附墙杆件以及专家论证的，由此产生的相关费用均由甲方负责。

11.应于次月5 日前对上月分包费用对账确认，收到乙方提交的对账函件后逾期 7 日未作确认的，视为对乙方提交的对账金额无异议。

12.非因乙方原因导致机械设备闲置、停机的，分包款项按合同约定照常支付。

13.甲方应为进入工作的现场作业人员（乙方安拆人员、维保人员除外）投保人身意外伤害保险。

二、乙方权利义务：

1.指派以下人员作为“一体化”服务施工现场负责人，未经特别约定，其有权代表乙方来行使除领取分包款项以外的其他分包合同权利、义务：

专业施工现场负责人姓名： ，身份证号码： ，

职 务： ，联系电话： ， Email： ， 通信地址： 。

2.应根据相关要求配备机长，负责建机“一体化”工作职责范围内的相关事宜：

注：保证上述人员通讯方式的准确性，若有变更应当立即电话告知乙方，并于 3 日内书面通知甲方。

3.有权按照合同约定收取建机“一体化”服务合同约定的相关费用。

4.机械进场前，应进行维护和保养，保证进场机械设备的完好性和使用功能。

5.负责提供机械设备内业技术资料，包括：机械设备备案证、生产许可证、产品合格证、使用说明书；营业执照（复印件）、相应安装资质、安全生产许可证、建机“一体化”企业名录批文等；安拆管理人员证、安拆特种作业人员证书、辅助起重机械资料及其特种作业人员证书；安拆专项施工方案、安拆安全事故应急救援预案；定期检查、维护保养记录等。

6.乙方应当按照合同约定完成机械设备安装拆卸工作：

1）乙方应负责提供设备技术性能表、基础和预埋件定位图。提供合格基础预埋件，并派人配合甲方做好设备基础预埋的指导工作。

2）负责根据工程及设备情况编制安拆专项施工方案，经本单位技术负责人审批签字后，报施工及监理单位审核，并告知当地建设行政主管部门后方可进行安拆作业。

3）负责按专项《方案》组织安拆人员进行机械设备的进场安装、顶升加节、附着锚固、拆卸、退场等工作，并在双方约定的时间内完成作业。

4）机械设备需要附着时，附着装置应采用原制造厂家提供的产品，附着杆根据工程结构情况，若需改造加工，由乙方按规范要求设计、制作，其计算书、设计图以及制作材料，应由原制造厂家确认或经本单位技术负责人审批、专家认证后方可安装。

5）机械设备安装完毕，负责按照安全技术标准及使用说明书的有关要求对机械设备进行自检、调试和试运转，并出具安装质量自检合格证书。

7.负责机械设备在分包期限内每月定期检查、日常维护和保养工作，不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。

8.负责机械设备在检查时发现的问题及隐患的及时整改，并承担相关行政部门对乙方的处罚和相关费用。

9.负责第三方对设备检查或检测发现问题和隐患的及时整改和反馈。

10.乙方应保障其提供的机械设备整机以及配件、预埋件的安全性，并提供相应合格证明。不得违反法律法规的相关规定提供不合格产品。

11.若甲方逾期支付分包合同相关费用逾期达到 60 日时，乙方已经书面通知后有权暂停甲方使用机械设备，直至欠款付清之日。

12.乙方应于次月 5 日前与甲方对账，确认上月分包费用。逾期 7 日仍未确认对方提交的对账函件的，视为对甲方提出的对账金额无异议。

13.乙方根据设备的特点，除甲方承保团体意外险、工伤保险外，补充对机械设备投保建机财产综合险（建机财产险、机损险、第三者责任险和雇主责任险）。

第六条 甲乙双方安全职责

一、甲方安全职责

1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。

3.甲方负责制定机械设备周边的高压线、障碍物的防护措施，并按规范要求负责做好安全防护工作。

4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

5.吊钩以下的吊具、索具等辅助用具由甲方提供并保证使用安全。

6.甲方应根据不同施工阶段、周围环境及季节、气候的变化（如台风天气）等对建筑起重机械采取必要的安全保护措施，确保设备的安全使用。

7.甲方负责进入现场的特殊工种操作人员的安全教育与宣传工作；监督进入施工现场实施安装（拆卸）、顶升加节（下降减节）、锚固等人员到位、安全防护等安全措施的实施。

二、乙方安全职责

1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。

2.乙方组织机械设备安拆、顶升加节、附着锚固作业必须按岗位配备人员和工具，作业应在白天或照明良好的夜间进行，并做好每个环节的安全教育和安全防护工作，不得在大风（12m/s 以上），浓雾和雨雪天气进行作业。

3.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械相关作业人员的安全负责。

4.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。

5.乙方在安拆或附着顶升前，应对吊具、索具以及机械设备和辅助设备进行全面检查，确认安全可靠后方可开始作业。

6.乙方应按时对设备进行日检、巡检、月检，及时对安全隐患和机械故障进行整改，并做好记录。

7.乙方因安装资质等级不能完成设备安装（拆卸）时，负责请高等级的安装企业进行安装作业，须签有安装（拆卸）合同和安全协议书，且须负责安装（拆卸）过程的管理。

三、甲乙双方共同安全职责

1.本着谁违章谁承担责任的原则，甲乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作，严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。

2.在分包期间，由乙方指派的作业人员应当遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从及配合甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。

3.甲乙双方均有义务对进入施工现场的操作人员、安装（拆卸）人员、维修保养人员进行安全教育、监察，确保安全设施到位。

4.在施工作业中，双方均不得以任何理由对设备安全装置进行工作性能放大的调整。

第七条 违约责任

1.若甲方未按合同约定支付分包合同费用的，每逾期 1 日按当月设备使用费的 3‰向乙方支付逾期违约金。逾期满 60 日未支付的，乙方有权暂停甲方使用机械设备直至欠款付清之日止，停机期间的相关费用由甲方承担。

2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过 日，乙方有权解除合同并向甲方收取违约金 元。

3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备严重损坏的，乙方有权要求甲方按价赔偿。

4.任何一方变更工地履约代表未及时通知对方，导致对方工作延误其安全责任、经济责任等，由违约方承担。

5.乙方未按合同约定日期提供机械设备或提供的设备规格型号与合同约定不符的，应按照每逾期一日每台次 元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金 元。

6.在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外）导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次 元/日的违约金。累计停工超过 日的，甲方有权解除合同并要求乙方按租金 % 赔偿损失。

第八条 不可抗力

当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起 日内向对方当事人提供证明。

第九条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，无法协商、调解的，按下列第 种方式解决。

1.向有管辖权的人民法院提出诉讼解决；

2.向 仲裁委员会申请仲裁。

第十条 其他条款

1.本合同自双方签字并盖章之日起生效，本合同及附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。

2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.合同签订地：

4.其他约定：

（1）若乙方在履行合同中存在违法违规行为，甲方有权向乙方行业主管部门投诉或请求调解。

（2） 。

（3） 。

使用单位：（甲方签章） “一体化”单位：（乙方签章）

住所地： 住所地：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

年 月 日 年 月 日

附件3

湖北省建筑起重机械“一体化”服务企业申报表

企业名称：

专业承包资质等级：

起重设备安装工程专业承包 级

地址：

联系人：

联系电话：

资质证书号：

安全生产许可证书号：

申请“一体化”服务企业级别： 一级□ 二级□ 三级□

企业基本情况

1、可供租赁或使用的自有400KN.M以上塔吊 台，施工升降机 台。

2、有职称的工程技术人员和管理人员 人。其中从事施工机械工程技术人员 人，具有中级以上职 称的工程技术人员 人。

3、专职安全员 人，机管员 人。

4、机械维修工 人，电工 人。

5、建筑起重机械安装拆卸人员 人，信号司索工 人。

6、维修保养基地面积 ㎡，维修车间 ㎡。

市（州、林区）住房和城乡建设主管部门审核意见：

盖章

省住房和城乡建设厅备案意见：

说明：外省进鄂企业的审核，由企业拟建项目、驻鄂办事处或分公司所在地市（州、林区）住房和城乡建设主管部门审核。

湖北省建筑起重机械“一体化”服务企业相关人员名单

工程管理人员名单

姓名

身份证号

性别

年龄

职称等级及证书号

工程技术人员名单

姓名

身份证号

性别

年龄

职称等级及证书号

专业维修人员名单

姓名

身份证号

性别

年龄

职称等级及证书号

建筑起重安拆人员名单

姓名

身份证号

性别

年龄

职称等级及证书号

场所示意图及照片

1、堆放场地平面示意图

2、维保作业车间照片

3、场地定位地图二维码