金华市住房和城乡建设局关于公布《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》的通知

婺城区政府、金义新区（金东区）管委会（政府）、金华开发区管委会，市直有关单位：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，结合金华市区实际，经市政府同意，现将《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》予以公布。


                                                  金华市住房和城乡建设局

2024年4月3日   




一、临时安置费补偿标准

（一）二环以内每平方米每月18元；

（二）二环以外每平方米每月16元。

被征收人住宅房屋征收临时安置费每户每月少于1200元的，按1200元计算。

二、搬迁费补偿标准

（一）搬家费

房屋建筑面积100平方米（含）以下的，搬家费按每户2000元补偿；超出100平方米部分，按每平方米8元增加搬家费。

（二）固定设施补偿费

1.被征收房屋系房屋交付使用后加装水电“一户一表”、管道煤气初装费按如下标准补偿：

（1）自来水“一户一表”：每户补偿700元。

（2）电“一户一表”：每户补偿700元；2018年1月1日后安装的，不予补偿。

（3）管道煤气：每户补偿2500元；2020年1月1日后安装的，每户补偿1500元。

2.电话、宽带、有线数字电视移机费：每路补偿108元。

3.空调移机费：柜机每台补偿550元，挂机每台补偿350元。

4.热水器拆装费：太阳能热水器每台补偿1000元，空气能热水器每台补偿900元，燃气、电热水器每台补偿210元。

             5.其他固定设施补偿由评估确定。

三、附则

该通知自2024年4月10日起施行，2022年3月9日金华市住房和城乡建设局公布的《金华市区2022年国有土地上住宅房屋征收搬迁费和临时安置费补偿标准》同时废止。

一、制定背景

依据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款“临时安置费按照租赁与被征收房屋面积、地段相当的住宅所需费用的平均价格确定，且不低于保障被征收人基本居住条件所需费用。具体标准由设区的市、县（市）人民政府根据当地物价水平规定，每两年公布一次。”第二十七条第二款“搬迁费的具体标准由设区的市、县（市）人民政府根据当地物价水平规定，每两年公布一次”。根据市区物价水平，制订了《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》。

二、主要内容简明问答

（一）《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》本次调整的内容主要有哪些？

答：1.临时安置费补偿标准调整。

提高临时安置费最低补偿标准，将“被征收人住宅房屋征收临时安置费每户每月少于750元的，按750元计算”，调整为“1200元”。

2.搬迁费补偿标准调整。

（1）“超出100平方米部分，按每平方米4元增加搬家费。”调整为“超出100平方米部分，按每平方米8元增加搬家费”。  

（2）电“一户一表”：由分段补偿“1999年6月30日前安装的，每户补偿700元；1999年7月1日至2000年6月9日安装的，每户补偿620元；2000年6月10日后安装的，每户补偿240元。”调整为“每户补偿700元；2018年1月1日后安装的，不予补偿。”

（3）增加有线数字电视移机费：每路补偿108元。

（4）空调移机费：柜机每台补偿490元调整为550元，挂机每台补偿310元调整为350元。

（5）空气能热水器拆装费每台补偿210元调整为900元。

（6）太阳能热水器拆装费每台补偿800元调整为1000元。

（二）《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》的适用范围是什么？

答：《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》的适用范围是金华市区。

（三）《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》从何时开始施行？

答：《金华市区2024年国有土地上住宅房屋征收临时安置费和搬迁费补偿标准》从2024年4月10日开始施行。

三、政策解读机构及解读人

解读单位：金华市住房和城乡建设局

解读电话：0579-82324991