宣城市地方税务局关于宣城市2015-2016年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准的公告

宣城市地方税务局公告2017年第1号

税谱^®提示：根据《国家税务总局宣城市税务局关于发布继续执行的税收规范性文件目录的公告》（国家税务总局宣城市税务局公告2018年第2号）规定，继续执行

税谱^®提示：根据《国家税务总局宣城市税务局关于公布全文废止部分条款废止全文有效的税务规范性文件目录的公告》（国家税务总局宣城市税务局公告2021年第1号》规定，全文有效。

根据《安徽省地方税务局转发国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（皖地税[2007]39号）和《宣城市人民政府关于宣城市2005-2010年度房地产开发项目土地增值税四项成本扣除标准的批复》（宣政秘〔2011〕300号）的规定，现将宣城市2015-2016年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准予以发布，详见附件，自发布之日起施行。特此公告。

附件：宣城市2015-2016年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准额度表

宣城市地方税务局

2017年7月24日

附件： 宣城市2015-2016年度房地产开发项目土地增值税清算四项成本扣除标准额度表

单位：元/平方米

竣工年度项目类型		2015年	2016年
竣工年度项目类型		2015年	2016年
住宅类	1、多层住宅及底商（7层及以下）	1624	1626
	2、小高层住宅及底商（8层以上11层以下）	1993	1997
	3、高层住宅及底商（12层及16层以下）	2100	2104
	4、高层住宅及底商（17层及21层以下）	2173	2177
	5、高层住宅及底商（22层及26层以下）	2246	2250
	6、高层住宅及底商（27层及31层以下）	2318	2323
	7、高层住宅及底商（32层以上）	2391	2396
	8、联排别墅	1774	1776
	9、独立别墅	1924	1926
办公商用类	1、多层（7层及以下）	1724	1726
	2、小高层（8层以上11层以下）	2093	2097
	3、高层（12层及16层以下）	2200	2204
	4、高层（17层及21层以下）	2273	2277
	5、高层（22层及26层以下）	2346	2350
	6、高层（27层及31层以下）	2418	2423
	7、高层（32层以上）	2491	2496
地下车库（位）		2332	2331
地下人防工程		2628	2647

注：1、本表中“竣工年度”是指：工程质量检验部门出具的工程竣工验收报告中注明的竣工日期。

2、本表所列四项成本中含墙改基金；不含：人防异地建设费、配套中小学校委托代建费及二次供水维运费。

3、本表所列四项成本中含供配电设施建设费，在下列标准内据实扣除：多层住宅120元/平方米；带电梯住宅或高层住宅135元/平方米。

来源:国家税务总局安徽省税务局官网

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