莆田市住房和城乡建设局 莆田市国土资源局关于办理政策性住房上市准入有关问题的通知

税谱^®提示：根据《 莆田市住房和城乡建设局关于公布规范性文件清理结果的通知》 （ 莆建法〔2020〕21号）规定，保留
各县（区、管委会）住建局、国土资源局：

鉴于2017年城镇基准地价文件出台时与政策性住房相关文件衔接不够,为妥善解决政策性住房历史遗留问题，经市政府[2018]63号专题会议研究决定，设定办理政策性住房上市准入过渡期，过渡期前办理相关业务延续按照之前的计费方式。为落实市政府会议纪要精神，便于日常业务的受理和办结，本着尊重历史事实，落实政策性住房福利制度及保持政策连续性等原则，经市住建局和市国土资源局共同会商，现就有关事项通知如下：

一、对在2018年12月31日前办理政策性住房上市准入业务的（含违规住房清理），住建部门延续按照莆建房[2010]170号文件中地级住房平均交易价格测算相关费用；市国土资源局仍按照莆政综[2016]27号文件测算应缴交的土地出让金。

二、自2019年1月1日起，办理各类政策性住房上市准入业务的（含违规住房清理），房屋的市场价格均按市地税局信息系统核定的价格计收，土地出让金按届时的城镇基准地价文件规定计收。

三、为确保政策性住房收费的公平公正，市地税局、住建局应紧密配合，促进政策性住房合理流通。同时，市住建局要做好相关的公告、公示等宣传工作。

四、若在执行过程中遇到特殊事例，由市住建局牵头，与市国土资源局及房屋所在地政府等相关单位协商解决。

五、各县（区、管委会）可参照上述做法自行制定解决办法，妥善解决政策性住房历史遗留问题。

 

 

                                                                                                              莆田市住房和城乡建设局           莆田市国土资源局

                                                                                                                                                              2018年5月7日