浙江省地方税务局关于以企业资金为股东个人购买住房征收个人所得税问题的批复【全文废止】

税谱^®提示：根据《 国家税务总局浙江省税务局关于公布修改的税收规范性文件目录的公告》 （ 国家税务总局浙江省税务局公告2018年第4号）规定，条款修订

税谱^®提示：根据《 国家税务总局浙江省税务局关于公布全文有效、失效废止和部分条款废止的税务规范性文件目录的公告》 （ 国家税务总局浙江省税务局公告2023年第3号）规定，全文有效。

税谱^®提示：根据《 国家税务总局浙江省税务局关于公布全文失效废止的税务规范性文件目录的公告》 （ 国家税务总局浙江省税务局公告2023年第6号）规定，全文废止。

桐庐县地方税务局：你局《关于个人投资者以企业资金为本人及家庭成员购买住房等财产性支出征收个人所得税的请示》（桐地税政[2007]11号）收悉，经研究，批复如下：

一、除个人独资企业、合伙企业以外的其他企业以企业资金购买住房，所有权办到股东个人名下，应按《财政部国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税〔2003〕158号）文件规定，视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。
考虑到股东个人名下的房产同时为该公司经营使用的情况， 可参照《国家税务总局关于企业为股东个人购买汽车征收个人所得税的批复》（国税函〔2005〕364号）规定，允许合理减除部分所得；减除的具体数额由主管税务机关根据房屋实际使用情况合理确定。
二、股东个人名下的房产不属于该公司的资产，不得在企业所得税前扣除折旧。







二ＯＯ七年五月十八日