浙江省财政厅关于村留地出让开发和返还房屋契税政策的批复

税谱^®提示：根据《 浙江省地方税务局 浙江省财政厅关于公布全文有效 全文失效废止 部分条款失效废止的税收（费）规范性文件目录的公告》 （ 浙江省地方税务局 浙江省财政厅公告2012年第10号）规定，全文有效。

税谱^®提示：根据《 浙江省财政厅 浙江省地方税务局关于公布全文有效 全文失效废止 部分条款失效废止的税收（费）规范性文件目录的公告》 （ 浙江省地方税务局公告2014年第12号）规定，现行有效

税谱^®提示：根据《 浙江省地方税务局 浙江省财政厅关于公布规范性文件清理结果的公告》 （ 浙江省地方税务局 浙江省财政厅公告2016年第10号）规定，全文有效。
椒江区财政局：

你局《关于村留地出让开发和返还房屋契税问题的请示》（台椒农税〔2004〕2号）收悉。经研究，现批复如下：

1．根据财政部、国家税务总局财税[2004]134号文件精神，出让该宗土地应按全部面积征收契税，计税价格以评估价作为计税依据。

2．此种方式返还给村级组织的房产，属于契税征收范围，应依法征收契税。所返还房产计税价格的确定，凡有同类型房产销售价格可以参照的，以同类型房产销售价格作为计税价格；没有所参照的销售价格的，经评估价格作为计税价格。