象山县人民政府关于调整城镇土地使用税适用税额的通知

象山县人民政府关于调整城镇土地使用税适用税额的通知

2019-12-31 象政发〔2019〕211号

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）和浙江省人民政府《关于印发浙江省城镇土地使用税实施办法的通知》（浙政发[2007]50号），结合我县当前实际，决定调整土地等级划分级数、范围和适用税额标准。具体明确如下：

每平方米年税额8元的区域范围：丹东街道、丹西街道（包括浙江象山经济开发区工业示范园、大目湾新城）、爵溪街道。

每平方米年税额6元的区域范围：石浦镇、西周镇（原儒雅洋乡所属区域除外）、贤庠镇、大徐镇、涂茨镇、墙头镇、东陈乡（工矿区）及浙江象山经济开发区除工业示范园以外的五块园区（临港装备工业园、城东工业园、滨海工业园、城南高新创业园、仁义涂区块）。

每平方米年税额4元的区域范围:定塘镇、新桥镇、泗洲头镇、鹤浦镇，茅洋乡（工矿区）。

每平方米年税额2元的区域范围：全县范围内所有与陆地以及南田岛、高塘岛未直接通车的远水岛礁，西周镇（原儒雅洋乡所属区域）。

本通知自2020年1月1日起施行，象政发〔2018〕143号文件同时予以废除。

《象山县人民政府关于调整城镇土地使用税适用税额的通知》政策解读

一、起草背景

我县当前执行的城镇土地使用税政策是2008年根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）和浙江省人民政府《关于印发浙江省城镇土地使用税实施办法的通知》（浙政发[2007]50号）修订的，颁布距今已有11年，一直未改动。2012年象山港大桥通车，2019年甬莞高速象山段全线贯通后，我县交通末端的地理劣势已经大为改变，正在成为全市乃至全省新的投资热土，此次调整正是为了适应这种变化。

二、文件依据

1．《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令第483号）

2．浙江省人民政府《关于印发浙江省城镇土地使用税实施办法的通知》（浙政发[2007]50号）

三、主要内容解读

（一）增加一档征收等级。在原来的每平方米年税额2元、4元、6元三个等级基础上，新增8元一个等级，设置为每平方米年税额2元、4元、6元、8元四个等级。

（二）重新划定区域标准。结合区位条件、公用设施建设状况、经济社会发展程度等各项因素以后，这样设置四个等级。

1．中心城区统一标准。丹东、丹西、爵溪三个街道，包括工业示范园、大目湾新城、爵溪北塘工业区等区块，一律按照8元/年·M2的标准设置。

2．重点镇乡及北部区域一个标准。石浦、西周、贤庠、涂茨、大徐、墙头、东陈，加上浙江象山经济开发区除县工业示范园以外的五块区域（临港装备工业园、城东工业园、滨海工业园、城南高新创业园、仁义涂区块），按照6元/年·M2的标准设置。

3．其他镇乡一个标准。即茅洋、新桥、泗洲头、鹤浦、定塘，按照4元/年·M2征收进行设置。

4．继续保留偏远海岛、山区2元/年·M2的征收标准，全县范围内所有与陆地以及南田岛、高塘岛未直接通车的远水岛礁，西周镇原儒雅洋乡所属区域。

四、实施时间

本通知自2020年1月1日起施行，原《象山县人民政府关于进一步明确土地使用税适用税额的通知》（象政发〔2018〕143号）同时废止。