常州市地方税务局转发《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》的通知

税谱^®提示：根据《 常州地方税务局关于公布现行有效的税收规范性文件目录的公告》 （ 常地税规〔2011〕7号）规定，现行有效
各市、武进地方税务局，市局各分局、稽查局：

现将《江苏省地方税务局转发《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》的通知》 （ 苏地税发[2010]39号）转发给你们,并补充如下意见，请一并贯彻执行。

自2010年7月1日（税款所属期）起，对我市房地产开发企业销（预）售各类商品房取得的收入按以下预征率预征土地增值税：

一、普通住宅按2%的预征率预征；

二、营业用房、写字楼、高级公寓、度假村、别墅、其他商品房等，按3%的预征率预征；

三、对房地产开发企业既开发建造普通住宅又开发其他类型商品房的，其销（预）售收入应分别核算，分别按2%和3%的预征率实行预征，若不能够分别核算，一律按3%的预征率预征。

二Ｏ一Ｏ年六月二十三日