辽宁省地方税务局关于土地使用权有偿划拨是否征收契税的批复【全文废止】

税谱^®提示：根据《辽宁省地方税务局关于发布《现行有效、失效、废止税收规范性文件目录》的公告》（辽宁省地方税务局公告2010年第6号）规定，全文废止

税谱^®提示：根据《辽宁省地方税务局关于发布《现行有效 失效 废止税收规范性文件目录》的公告》（辽宁省地方税务局公告2011年第1号）规定，全文废止

锦州市地方税务局：

  你市《关于土地使用权有偿划拨是否征收契税的请示》（锦地税农〔1999〕3号）收悉。经研究，批复如下：

  一、半导体总厂的6，970平方米的土地使用权有偿划拨给银海房地产开发公司，视同土地使用权转让征收契税。

  二、根据财政部、国家税务总局《关于契税征收中几个问题的批复》（财税字〔1998〕96号）中规定，计税价格为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或其他经济利益。因此，银海房地产开发公司应按650万元与归还（支付）的800平方米的新建房屋及土地折成货币之和计算缴纳契税。

  三、对半导体总厂承受的800平方米的房屋及场地的房屋、土地权属，待正式签订房屋权属转移合同后10日内、办理权属转移证明前，到当地契税征收机关办理纳税申报，缴纳契税。

  四、银海房地产开发公司转让房地产时，以其补交的土地出让金和其他出让费用为计税依据缴纳契税。

一九九九年四月九日