北京市住房和城乡建设委员会关于发布《房屋状况说明书》示范文本、《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员从业信息卡模版》的通知
为进一步规范住房租赁行为，维护租赁当事人权益，市住房城乡建设委制定了《房屋状况说明书》示范文本（以下简称“示范文本”）以及《住房租赁企业和房地产经纪机构从业人员信息卡模版》（以下简称“模版”）。现就有关事项通知如下：
一、本示范文本和模版自2022年9月1日起正式推行使用。
二、各单位要充分认识推行示范文本的重要意义，积极宣传并引导住房租赁企业、房地产经纪机构使用示范文本。
三、住房租赁企业、房地产经纪机构应当编制房屋状况说明书，向意向承租人推荐房源时书面告知有关情况。
四、本示范文本和模版推行使用中发现的问题，请及时向市住房城乡建设委反馈。
特此通知 。
附件1
房屋状况说明书示范文本
|
基本状况 |
||||
|
坐落 |
（ 区）（ 街道）（ 小区/公寓） 号楼 号房间 |
|||
|
面积 |
建筑面积 平方米 |
规划用途 |
□住宅 □其他 |
|
|
房屋类型 |
□成套住宅 □非成套住宅 □集中式公寓 □集体宿舍 □其他 |
楼层 |
地上共 层房屋在第层 |
|
|
家具家电 |
□床 □桌子 □椅子 □衣柜 □沙发 □其他 □电视 □冰箱 □洗衣机 □微波炉 □其他 |
|||
|
房屋配套 |
□自来水 □电 □燃气 □暖气 □电梯 □宽带 □其他 |
|||
|
出租人与产权人关系 |
□本人 □代理人 □转租 □其他 |
|||
|
出租条件 |
||||
|
出租期限 |
□半年 □1年 □其他 |
居住人数 |
不超过 人 |
|
|
意向租金 |
元/月 |
意向押金 |
月租金 |
|
|
付租周期 |
□月付 □季付 □年付 □其他 |
|||
|
费用负担 |
□佣金□服务费 承租人负担费用包括：□水费□电费□燃气费□停车费□其他 出租人负担费用包括：□物业服务费□供暖费□税费□其他 |
|||
|
其他事项 |
||||
|
其他事项说明 |
|
|||
|
签字盖章 |
房地产经纪机构/住房租赁企业： （盖章）； 房屋所有权人（出租委托人）： （签名/盖章）；
从业人员签名： 从业人员信息卡号：
|
|||
填写说明
1．本说明书示范文本由北京市住房和城乡建设委员会制定,供住房租赁企业、房地产经纪机构提供住房租赁服务时使用。
2．房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员对所填写的内容真实性负责。
3．本说明书中选择内容，以划√方式选定，下划线空格部位如实填写。
4．房屋坐落，应结合不动产权属证书载明内容填写。
5．本说明书中未载明或者记载不明确的内容，可以根据具体情况在其他需要说明的事项栏中进行补充说明。