契税中以招拍挂方式出让国有土地使用权的纳税义务人如何确定？

税谱^®提示：根据《 中华人民共和国契税法》规定，自2021年9月1日起，

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。

前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。

以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

税谱^®提示：根据《 财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》 （ 财政部 税务总局公告2021年第23号）规定，自2021年9月1日起 ，

一、关于土地、房屋权属转移

  （一）征收契税的土地、房屋权属，具体为土地使用权、房屋所有权。

  （二）下列情形发生土地、房屋权属转移的，承受方应当依法缴纳契税：

  1.因共有不动产份额变化的；

  2.因共有人增加或者减少的；

  3.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等因素，发生土地、房屋权属转移的。