租赁厂房时有代房东垫付一部分装修费和安装费，承建公司当时向我司开具了发票，我司也按发票金额入了长期待摊费用，现房东与我司协商，房东方面愿意承担此部分费用，向我司支付对应装修和安装费，我司是否能开具发票给房东，由于安装业务发生在2016年5月之前，若我司能够申请开具建筑安装工程类发票，税率应该适用哪一档税率？

1、如您企业是按照发生装修和安装费来计征的话，可向对方开具发票并缴纳增值税。2、根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）第十五条规定，增值税一般纳税人提供建筑服务，税率为11%。小规模纳税人征收率为3%。