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凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的自用地下建筑,按以下方式计税:对工业用途房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值;对商业和其他用途房产,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例,由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。对符合原价折算条件的纳税人,按规定提交相关资料进行备案。